在武漢第三季招商大會(huì)中，江夏區(qū)簽約的項(xiàng)目和總金額都是最少的。很多網(wǎng)友都發(fā)出疑問，之前江夏區(qū)的GDP一直是武漢六大新區(qū)之首，為何近幾年江夏的發(fā)展似乎陷入困境了呢?未來江夏區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)到底如何?

江夏區(qū)發(fā)展困境

一切的變化要從2019年底說起，那時(shí)候武漢對(duì)GDP統(tǒng)一核算，東西湖扶搖直上，突破1300億，把江夏甩得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，而黃陂和新洲也比江夏多，江夏變成了四個(gè)郊區(qū)中的倒數(shù)第二。

盡管GDP數(shù)據(jù)不好看，但很多人還是覺得江夏是幾個(gè)郊區(qū)里發(fā)展最好的，畢竟背靠光谷這棵大樹好乘涼。但這兩年江夏的發(fā)展似乎變得沒以前那么迅猛了，特別是當(dāng)光谷發(fā)展重心向東邊偏移的時(shí)候，江夏獲得的紅利越來越少。

去年光谷把藏龍島的交通管理權(quán)限交還給江夏了，而今年光谷副城里面不再包含江夏的紙坊和廟山等地，光谷江夏的感情也沒以前好，江夏得到的紅利也減少了。

而此時(shí)，東西湖、黃陂、新洲都有副城中心，不是有臨空副城，就是有長江新區(qū)副城，雖然很多人覺得這些都是“餅子”，但是從規(guī)劃上來看，后期獲得的資源和扶持會(huì)比江夏多得多，這使得江夏在后期的發(fā)展中比其他區(qū)要慢，那么該如何破局呢?

尋找突破口

單看江夏北部的產(chǎn)業(yè)分布以及城市建設(shè)，江夏絕對(duì)是幾個(gè)郊區(qū)里發(fā)展最好的，但是站在全域來看，江夏北邊是歐洲，南部是非洲，中部算是中亞吧。

目前而言，江夏北部發(fā)展已經(jīng)基本成熟，加上光谷向東偏移，北部發(fā)展開始進(jìn)入了一個(gè)瓶頸期，發(fā)展開始放緩。這也是江夏開始發(fā)展鄭店、五里界的原因，希望壯大北部的區(qū)域，但江夏北部畢竟不是光谷，能有多大的帶動(dòng)作用呢?

這就促使江夏必須開始重視南部，通過加強(qiáng)南部與中北部的連接，全面布局，進(jìn)一步去促進(jìn)江夏的發(fā)展。

可能很多人會(huì)說，南部保持原生態(tài)不好嗎?為什么要開發(fā)?非要像黃陂那樣到處攤大餅最后什么都沒發(fā)展好嗎?誠然，全面布局確實(shí)會(huì)有很多問題，但是頭重腳輕更不適合發(fā)展。

不光黃陂全面布局，連東西湖也在搞全面布局。目前東西湖以吳家山為中心，東邊金銀湖發(fā)展起來了，向北沿著臨空港大道發(fā)展柏泉，向西沿著東西湖大道把輕工業(yè)向走馬嶺轉(zhuǎn)移，西北角落的東山、新溝鎮(zhèn)、辛安渡的都市生態(tài)農(nóng)業(yè)也發(fā)展的不錯(cuò)。

不僅如此，蔡甸也開始全面發(fā)展，采用“兩城引領(lǐng)”+“三帶聯(lián)動(dòng)”+“六鎮(zhèn)協(xié)同”，而新洲也開始走鄉(xiāng)村振興的路，最近被確定為國家級(jí)田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)縣，還引進(jìn)了不少文旅項(xiàng)目。那么江夏呢，還打算繼續(xù)任由南部野草叢生嗎?

發(fā)展南部，絕對(duì)是江夏打破瓶頸的一個(gè)突破口，南部發(fā)展好了，還可以與咸寧合作，打造武咸一體化，為江夏增添發(fā)展動(dòng)能。

未來潛力如何

今年上半年江夏給南部引進(jìn)了一些項(xiàng)目。而且南部不僅有耕地保護(hù)，還有梁子湖生態(tài)紅線，但不能大開發(fā)，就算有點(diǎn)旅游產(chǎn)業(yè)，能起到的作用也不大。

誠然，如果只是單純地讓南部發(fā)展旅游業(yè)，確實(shí)不能讓江夏在痛失副城的情況下快速發(fā)展，但是南部旅游只是一個(gè)突破口，更有利的發(fā)展是形成一個(gè)南北相連、東西并聯(lián)發(fā)展的黃金十字軸，讓北部、南部、中部都串聯(lián)起來。

縱向，由紙坊沿著文化大道一路向南，以青龍山地鐵小鎮(zhèn)為起點(diǎn)，串起烏龍泉、安山、山坡，發(fā)展生態(tài)文旅業(yè)和現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)。橫向以鄭店為中心，東西延伸，發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)、港口商貿(mào)業(yè)、生態(tài)文旅業(yè)等。

等黃金十字軸周邊形成了產(chǎn)業(yè)帶后，南部以山坡為中心，輻射整個(gè)南部，西邊以金口為中心，一邊沿江南下，和紗帽形成兩岸互通，一邊北上對(duì)接青菱，這樣整個(gè)江夏就全部發(fā)展起來了。

當(dāng)然，以上僅僅只是紙上談兵，但是從武漢關(guān)于江夏城鎮(zhèn)布局來看，未來鄭店、五里界、金口是江夏發(fā)展的主要方向，至于能不能打通南部，就看江夏后面的規(guī)劃了。

雖然這次招商，江夏簽約的項(xiàng)目確實(shí)太少了，但是這只是暫時(shí)的，后期只要江夏調(diào)整規(guī)劃，在重視北部的時(shí)候，同時(shí)兼顧一下中南部，為中部和南部也引進(jìn)一些項(xiàng)目，相信以江夏的地理優(yōu)勢(shì)，絕對(duì)可以發(fā)展起來的，重回楚天首先不是夢(mèng)。

只是有些東西不是等著別人給的，而是要自己爭取的。比如積極發(fā)展五里界，同時(shí)大力發(fā)展旅游，那不就成為了光谷的后花園，可以吸引一大批光谷的打工人過來旅游消費(fèi)。

江夏一定要主動(dòng)出擊，別等鄂州紅蓮湖、梁子湖區(qū)變成了大家公認(rèn)的光谷后花園后，再追悔莫及。