說起宅基證這個詞很多人應(yīng)該不理解是什么意思，因為宅基證目前在農(nóng)村大家才會接觸到，現(xiàn)在在城市里買房只需要辦理房產(chǎn)證即可。宅基證是合法擁有在此地塊上建設(shè)房屋的憑證，只有辦理了這個證件才能在地基上建設(shè)房屋。
宅基證事實上就是農(nóng)村宅基地確權(quán)之后發(fā)的證，全名叫做宅基地使用證。宅基證是證明自身宅基地地塊上建設(shè)房屋的合法性唯一憑證，也是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的必要證件，同時注意宅基證是可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓的，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。另外今年的中央一號文件也明確指出要“扎實推進(jìn)房地一體的農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證”。
只有符合辦理條件的人群才有資格申請辦理宅基證，其需要滿足的條件如下：
(1)兒女結(jié)婚或者家庭分散等原因?qū)е氯鄙僬氐娜巳?
(2)轉(zhuǎn)業(yè)軍人、退休職工和干部及其他回鄉(xiāng)人員需原籍落戶且沒有宅基地的人群;
(3)因國家、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等地建設(shè)需要導(dǎo)致拆遷重建的人群，而原本就無居住地的人群同樣符合;
(4)縣級以上人民政府批準(zhǔn)回原藉落戶且農(nóng)村沒有住房的人群;
(5)國家規(guī)定的其他符合條件的人群。
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