近段時(shí)間以來武漢市的住房公積金政策有了很大的調(diào)整，包括購(gòu)買二手房時(shí)公積金的貸款年限、二套房的資格認(rèn)定、公積金提取范圍等方面。公積金對(duì)于職工住房來說是非常有好處的，按時(shí)繳納社?？梢栽谝欢〞r(shí)間后提取公積金，用于購(gòu)房。

一、武漢公積金提取新政2019

1、住房公積金二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，調(diào)整后，第二套住房的認(rèn)定，刪除了原規(guī)定中明確要求的“建筑面積在144㎡以下”這項(xiàng)條件。

2、新貸款細(xì)則將原規(guī)定的“二手房公積金貸款期限最長(zhǎng)為20年”，變更成“存量房最長(zhǎng)貸款期限不超過30年”。公積金中心介紹，此項(xiàng)規(guī)定的變化，對(duì)二手房購(gòu)買者來說，申請(qǐng)的公積金貸款期限比細(xì)則調(diào)整前延長(zhǎng)了10年。

3、女職工申請(qǐng)公積金貸款的年齡上限提高，新出爐的細(xì)則中，新增了“黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體中的正、副縣處級(jí)及相應(yīng)職務(wù)層次的女干部，事業(yè)單位中擔(dān)任黨務(wù)、行政管理工作的相當(dāng)于正、副處級(jí)的女干部和具有高級(jí)職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休的，需提供單位文件或者加蓋單位公章的說明。該項(xiàng)規(guī)定說明，此類女職工申請(qǐng)公積金貸款的年齡上限已由55周歲延長(zhǎng)至60周歲，貸款年限也隨之增加了5年。

4、新的貸款細(xì)則規(guī)定，父母子女聯(lián)名購(gòu)買新建商品房或存量房的情況，不能申請(qǐng)公積金貸款，可選擇商業(yè)貸款。

5、10月1日起武漢市將實(shí)施《既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金實(shí)施細(xì)則》，按照細(xì)則規(guī)定，武漢市行政區(qū)域范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯的房屋所有權(quán)人及其配偶，可提取其名下的住房公積金。

6、自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。加點(diǎn)數(shù)值應(yīng)符合全國(guó)和當(dāng)?shù)刈》啃刨J政策要求，體現(xiàn)貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況，合同期限內(nèi)固定不變。