9月14日，南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整主城區(qū)購房獎補政策的通知》。新政策將從9月16日開始施行，具體變化馬上來了解下。

通知內(nèi)容

一、調(diào)整現(xiàn)有購房獎補政策

自2023年9月16日起至2024年3月31日，在主城區(qū)以個人名義購買家庭首套或第二套新建商品住房的(以合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)，下同)，按照購房款總額(住宅部分，不含車庫、車位、儲藏室等附屬設(shè)施，下同)的1%給予獎補。

在2023年12月31日前(含)，在主城區(qū)購買首套或第二套二手住房的，仍按照購房款總額的0.75%給予獎補。2024年1月1日后(含)購買二手住房的，不再給予獎補。

二、實施“賣舊換新”補助政策

對出售主城區(qū)范圍內(nèi)自有住房，并在2023年9月16日至2024年3月31日期間購買主城區(qū)范圍內(nèi)首套或第二套新建商品住房的，再給予所購新建商品住房購房款總額0.5%的購房補助。出售舊房日期與購買新房日期須相差365日內(nèi)(含)，對出售和購買住房日期先后順序不做要求。

三、鼓勵企業(yè)購買商品住房解決職工住房問題

自2023年9月16日起至2024年3月31日，企業(yè)一次性團購3套以上(含)新建商品住房用于解決職工住房的，按照購房款總額的2%給予購房補助。

四、鼓勵房企經(jīng)紀(jì)機構(gòu)開展“換新購”業(yè)務(wù)合作

鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)開展合作，由房地產(chǎn)企業(yè)委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)幫助有購買新房意向的居民出售舊房。居民可與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂認購意向書并在一定期限內(nèi)鎖定新房房源，待售出舊房后售房款抵作新房購房首付;如在期限內(nèi)舊房未能售出，居民可解除認購意向書并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

實施時間

本通知自2023年9月16日施行，《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(通住建房〔2022〕98號)第三條第6款不再執(zhí)行。