近日，南京樓市迎來不少利好，昨天剛剛發(fā)布了《促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展南京最新舉措》，加上首套房貸利率下調(diào)政策，應(yīng)該會給樓市提升一些信心。那目前南京首套房的貸款利率情況，馬上來了解下。

南京首套房貸款利率

截止目前，南京首套房貸款利率4%，二套房貸款利率4.8%。主流銀行均是執(zhí)行的首套LPR-20bp、二套LPR+60bp的房貸利率下限。

南京歷年利率下限水平

2019.10.8-2022.5.17：LPR

2022.5.18至今：LPR-20BP

促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展南京最新舉措

一、落實國家信貸政策最新要求

落實國家調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策，更好滿足剛性和改善性住房需求。

二、部分區(qū)不再需要購房證明

為進(jìn)一步優(yōu)化購房服務(wù)流程，自9月8日起，玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)等四區(qū)范圍內(nèi)購買商品房不再需要購房證明。

三、出臺集體土地房票安置辦法

對征收集體土地涉及住宅房屋的，鼓勵被征收人選擇房票安置，滿足被征收人多元化安置需求，縮短安置過渡周期，具體由各區(qū)制定實施細(xì)則。

四、對購置新房實施補助

部分區(qū)域?qū)υ?023年8月1日—12月31日期間購置新建商品住房的給予補助，具體補助標(biāo)準(zhǔn)和條件以各區(qū)細(xì)則為準(zhǔn)。

五、實施“賣舊換新”補助

在享受第四條補助的基礎(chǔ)上，對出售自有住房并購買90平方米以上新建商品住房的，再給予一定補助，具體補助標(biāo)準(zhǔn)和條件以各區(qū)細(xì)則為準(zhǔn)。

六、推出“換新購”服務(wù)

南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會聯(lián)合開發(fā)企業(yè)、重點經(jīng)紀(jì)機構(gòu)推出“換新購”服務(wù)，搭建“換新購”超市，超市房源不高于案場銷售最低價，通過“優(yōu)先賣、放心買”保底交易服務(wù)，縮短二手房出售和新房購買周期，加快滿足居民住房改善需求。