今天的專題內容，準備和各位講講武漢人才租賃房的相關政策。如果你正好想要了解人才租賃房如何申請的話，那就千萬別錯過這次的內容啦。

人才租賃房辦事指南(大學畢業(yè)生)

政策內容

1、取得普通高校(包括教育部認可的境外高等院校)全日制大專以上學歷、畢業(yè)6年以內、2022年6月7日起在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會保險、家庭在漢無自有住房的高校畢業(yè)生，在資格有效期內，租住人才租賃房的，按照不高于市場租金的70%繳納房租，累計減免期限不超過3年。其中，全日制博士研究生、全日制碩士研究生分別免繳2年、1年租金，免租金額每月分別不超過2000元、1500元。2022年6月7日前留漢的同等條件大學畢業(yè)生，現(xiàn)租住人才租賃房且租期未滿3年的，在資格有效的剩余期內，按照不高于市場租金的70%繳納租金。

2、《市人民政府辦公廳關于進一步做好高校畢業(yè)生留漢就業(yè)的通知》(武政辦〔2022〕78號)

申報材料

1、《武漢市人才租賃房申請表》;

2、畢業(yè)證和學歷證明(教育部“中國高等教育學歷認證報告”、或學信網(wǎng)“教育部學歷證書電子注冊備案表”、或“教育部認證留學回國人員學歷或學位認證書”);

3、申請人身份證，申請人父母身份證、或配偶身份證及結婚證。

申報流程

1、申請?zhí)峤徊牧?。申請人持需提供的材料，向租房意向區(qū)政務服務中心大學生服務窗口申請;或登錄“武漢人才服務網(wǎng)”，如實填報申請表，并上傳畢業(yè)證和學歷證明、本人及家庭成員身份證照片。

2、資格審核。資格審核實行并聯(lián)辦理。各區(qū)人社部門2個工作日內完成大學畢業(yè)生學歷資格審核。各區(qū)房管部門2個工作日內完成申請人家庭在本市住房狀況核查。審核完畢后，通過短信告知申請人審核結果，申請人也可登錄“武漢人才服務網(wǎng)”查詢結果。

3、查詢租賃房源。人才租賃房房源達到入住條件后，區(qū)房管部門通過“武漢人才服務網(wǎng)”發(fā)布配租公告，明確配租事項。配租房源可優(yōu)先向本區(qū)新引進人才、博士研究生、碩士研究生等傾斜，其他人才輪候。申請人可登錄“武漢人才服務網(wǎng)”查詢房源情況。

4、選房配租。在規(guī)定時間內，申請人參與選房。選房成功的，由區(qū)房管部門通知符合條件的申請人和房源所在運營機構簽訂租賃合同。集中配租剩余房源和騰退房源，各區(qū)應及時將房源信息在服務平臺上公布，動態(tài)配租，原則上依據(jù)申請先后順序通知后續(xù)申請人或輪候對象直接配租。也可以根據(jù)實際需要，將動態(tài)配租房源信息向具備租賃資格的各類人才推送，提高配租效率。

5、簽訂合同。人才租賃房合同原則上一年一簽，租賃期限不超過3年，合同中應注明入住人才因住房情況發(fā)生變化、不再符合人才安居條件的，應主動及時告知運營機構，并按政策規(guī)定處理。各區(qū)應定期開展人才安居資格復核，及時根據(jù)人才家庭有關變化情況依法依規(guī)處理。

人才租賃房租賃期滿后應予退出。確有需要的，經本人申請最多可再延長2年，延長期內不享受政府租金優(yōu)惠。入住人才租賃房后，入住人才因工作原因需跨區(qū)調換房源的，可向意向調入?yún)^(qū)房管部門提出申請。達成配租意向后，須退出原有人才租賃房、結清有關費用并注銷合同備案后，方可簽訂新租賃合同。

6、租金補貼發(fā)放。入住人才按照市場租金價格繳交租金后，各區(qū)定期給予租金補貼。其中博士每月補貼金額不超過2000元，碩士每月補貼金額不超過1500元。免租期結束后繼續(xù)享受租金優(yōu)惠的，對合同實際繳交價格與優(yōu)惠后價格的差額部分進行補貼，優(yōu)惠政策累計享受不超過3年。全日制本科生享受租金優(yōu)惠的，對合同實際繳交價格與優(yōu)惠后價格的差額部分進行補貼。

人才租賃房辦事指南(高技能人才)

政策內容

1、經人社部門認定，從市外新引進的40周歲以下高級技師資格獲得者、35周歲以下技師資格獲得者，由所在企業(yè)證實為從事緊缺工種的30周歲以下高級工資格獲得者，2022年6月7日起在漢正常繳納社會保險、家庭在漢無自有住房的，在資格有效期內，租住人才租賃房的，按照不高于市場租金的70%繳納房租，累計減免期限不超過3年。其中，40周歲以下高級技師資格獲得者、35周歲以下技師資格獲得者分別減免2年、1年租金，減免租金額每月分別不超過2000元、1500元。

2、《關于印發(fā)武漢市進一步加快創(chuàng)新發(fā)展若干政策措施的通知》(武政規(guī)〔2022〕5號)

申報材料

1、《武漢市人才租賃房申請表》;

2、職業(yè)資格(技能等級)證書復印件

3、申請人身份證復印件，申請人父母身份證、配偶身份證及結婚證。

4、勞動合同復印件

申報流程

1、申請?zhí)峤徊牧?。申請人持需提供的材料，向租房意向區(qū)政務服務中心大學生服務窗口申請;或登錄“武漢人才服務網(wǎng)”，如實填報申請表，并上傳職業(yè)資格(技能等級)證書和本人身份證照片。

2、資格審核。資格審核實行并聯(lián)辦理。各區(qū)人社部門2個工作日內完成引進高技能人才資格審核。各區(qū)房管部門2個工作日內完成申請人家庭在本市住房狀況核查。審核完畢后，通過短信告知申請人審核結果，申請人也可登錄“武漢人才服務網(wǎng)”查詢結果。

3、查詢租賃房源。人才租賃房房源達到入住條件后，區(qū)房管部門通過“武漢人才服務網(wǎng)”發(fā)布配租公告，明確配租事項。配租房源可優(yōu)先向本區(qū)新引進人才、博士研究生、碩士研究生等傾斜，其他人才輪候。申請人可登錄“武漢人才服務網(wǎng)”查詢房源情況。

4、選房配租。在規(guī)定時間內，申請人參與選房。選房成功的，由區(qū)房管部門通知符合條件的申請人和房源所在運營機構簽訂租賃合同。集中配租剩余房源和騰退房源，各區(qū)應及時將房源信息在服務平臺上公布，動態(tài)配租，原則上依據(jù)申請先后順序通知后續(xù)申請人或輪候對象直接配租。也可以根據(jù)實際需要，將動態(tài)配租房源信息向具備租賃資格的各類人才推送，提高配租效率。

5、簽訂合同。人才租賃房合同原則上一年一簽，租賃期限不超過3年，合同中應注明入住人才因住房情況發(fā)生變化、不再符合人才安居條件的，應主動及時告知運營機構，并按政策規(guī)定處理。各區(qū)應定期開展人才安居資格復核，及時根據(jù)人才家庭有關變化情況依法依規(guī)處理。

人才租賃房租賃期滿后應予退出。確有需要的，經本人申請最多可再延長2年，延長期內不享受政府租金優(yōu)惠。入住人才租賃房后，入住人才因工作原因需跨區(qū)調換房源的，可向意向調入?yún)^(qū)房管部門提出申請。達成配租意向后，須退出原有人才租賃房、結清有關費用并注銷合同備案后，方可簽訂新租賃合同。

6、租金補貼發(fā)放。入住人才按照市場租金價格繳交租金后，各區(qū)定期給予租金補貼。其中高級技師每月補貼金額不超過2000元，技師每月補貼金額不超過1500元。免租期結束后繼續(xù)享受租金優(yōu)惠的，對合同實際繳交價格與優(yōu)惠后價格的差額部分進行補貼，優(yōu)惠政策累計享受不超過3年。高級工享受租金優(yōu)惠的，對合同實際繳交價格與優(yōu)惠后價格的差額部分進行補貼。引進高技能人才按政策規(guī)定享受相應待遇。