看到網(wǎng)友詢問，房貸退稅怎么操作?如何進行申報?那下面就來做個簡單的介紹，還不太清楚的朋友歡迎來看看，可以選擇適合自己的方式完成個稅抵扣。
1、扣繳義務(wù)人申報：優(yōu)點是每個月都可以享受個稅專項扣除;缺點是單位負責申報，會涉及到個人隱私。
2、綜合所得年度自行申報：優(yōu)點是保護個人隱私;缺點是沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。
1、抵扣范圍：納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
2、可扣除時間范圍：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月后不能享受附加扣除。對于2019年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。
房貸可以抵扣個稅1000元，在實際發(fā)生貸款利息的年度才可以申請抵扣，最長抵扣期限為240個月，而且納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息抵扣。
房貸抵稅指的是房貸利息抵扣工資的個人所得稅，納稅人本人或配偶單獨/共同使用商業(yè)銀行、公積金住房貸款，為本人或配偶購買中國境內(nèi)的住房時，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，可以抵扣工資的個人所得稅，按照每月1000元的標準定額扣除。
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