武漢二手房可以帶押過戶么

今年以來，國內(nèi)不少城市二手房交易開通了帶押過戶，那目前武漢購買二手房能不能申請帶押過戶呢?需要了解的朋友就別錯過下面的內(nèi)容了，還有其他不清楚的問題歡迎在留言區(qū)告訴我們。

據(jù)了解，目前武漢部分銀行可以“帶押過戶”，但成功的多以在同一銀行續(xù)貸為主。

跨行則牽涉不同的商業(yè)銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)，也要確保過戶、抵押、贖契全流程順利進(jìn)行及規(guī)避風(fēng)險，在沒有相關(guān)支持和監(jiān)管政策的情況下，很難操作。

“帶押過戶”是指對存在抵押的不動產(chǎn)需要上市交易的，賣方可不需要先歸還原有房貸就可以完成過戶登記，買方可帶抵押過戶獲取金融貸款。

傳統(tǒng)的二手房交易過程中，如果住房還有未還清的銀行按揭貸款，手續(xù)相當(dāng)煩瑣。需要賣方提前籌集資金還清貸款，即“贖契”，通過“贖契”解除原有抵押，才能辦理過戶手續(xù)，進(jìn)而買方將房產(chǎn)再次抵押，獲得銀行貸款。

據(jù)了解，“帶押過戶”于法有據(jù)。民法典第406條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

發(fā)表評論 昵稱：表情： 字?jǐn)?shù)：0/500(您的評論需要經(jīng)過審核才能顯示)

查看更多

亚洲视频欧美在线视频观看_欧美牲交A欧牲交aⅴ久久_亚欧中文字幕久久精品无码_久久这里只精品99re66_免费看黄色网站