近日，東西湖區(qū)正式發(fā)布了《徑河街十字路片一期舊城改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見(jiàn)稿)》，對(duì)項(xiàng)目征收范圍、補(bǔ)償方式等都進(jìn)行了說(shuō)明，各位可以來(lái)詳細(xì)了解下。

一、項(xiàng)目名稱

徑河街十字路片一期舊城改建國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目

二、征收范圍

位于硚孝高速以東、塔西路以南、霞棲路以西、徑河路以北，房屋征收范圍內(nèi)的土地面積252.70畝。

三、被征收房屋情況

被征收人350戶，征收總建筑面積46563.19平方米，其中已登記建筑面積3948.97平方米，未經(jīng)登記建筑面積42614.22平方米(具體數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn))。

四、征收補(bǔ)償方式

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收公有住宅房屋的，補(bǔ)償方式由公有房屋承租人選擇。

(一)貨幣補(bǔ)償

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，房屋征收部門按被征收房屋價(jià)值向被征收人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)。

被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)=被征收房屋評(píng)估單價(jià)×被征收房屋建筑面積(產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑按規(guī)定打折后的建筑面積之和)。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源基本情況：

(1)美聯(lián)·德瑪假日三期，位于東西湖區(qū)黃獅海東路，房屋用途為住宅用地，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯現(xiàn)房。

(2)新河苑二期，位于東西湖區(qū)霞飛路，房屋用途為住宅用地，預(yù)計(jì)于2023年8月31日交房，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯期房。

(3)北冰洋廣場(chǎng)，位于東西湖區(qū)四明路，房屋用途為辦公，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯現(xiàn)房。

(4)綜保投倉(cāng)儲(chǔ)，位于走馬嶺街食品加工區(qū)，房屋用途為公交倉(cāng)，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯現(xiàn)房。

(5)征收部門根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要籌集的其他房源。