近日，中國百強(qiáng)第一縣昆山的限購政策有所放寬，非本地戶籍可以直接買房，不在需要繳納社保的證明。其實(shí)目前各地都在放寬購房的門檻，昆山的舉動(dòng)并不意外。那具體情況，可以來了解看看。

昆山購房資格條件

昆山此前非本地戶籍居民購房應(yīng)提供3年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月社保繳納證明，目前非本地戶籍居民首套房可直接購買。但以家庭為單位購買二套房的，仍需提供社保證明，該政策已開始執(zhí)行。

昆山并未取消限購，只是對(duì)政策做出優(yōu)化，非本地戶籍個(gè)人及家庭購買首套房無需再提供社保繳納證明。

房貸新政

8月16日消息，蘇州房貸推出新政，覆蓋蘇州市區(qū)，含吳江區(qū)、昆山市、太倉市。

新政明確，有購房貸款記錄但申請貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房的;或者有1套住房但沒有購房貸款記錄的;或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房最低首付比例由50%調(diào)整為30%。

另外，擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房最低首付款比例由80%調(diào)整為60%。

今年以來，蘇州已多次完善房地產(chǎn)政策。

4月，蘇州調(diào)整過非戶籍居民家庭購房條件以及二手房限售政策。

4月11日起，蘇州市限購政策有所調(diào)整，非戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)申請購買第1套住房時(shí)，社保年限要求從原來的3年內(nèi)連續(xù)繳納2年社保調(diào)整至累計(jì)24個(gè)月社保。

限售方面，自4月11日起，蘇州市限售放松，二手房限售由5年改3年;新房轉(zhuǎn)讓年限不變，自取得不動(dòng)產(chǎn)證起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

5月，蘇州市進(jìn)一步完善房地產(chǎn)政策。

5月9日起，非蘇州戶籍居民家庭購房條件從原來的3年內(nèi)累計(jì)繳納24個(gè)月社保調(diào)整為連續(xù)繳納6個(gè)月社保。昆山、太倉等地跟進(jìn)。

同日起，新房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間由3年調(diào)整為2年，二手房對(duì)限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間由原來的3年調(diào)整為不限。非限購區(qū)域(常熟、張家港)房產(chǎn)不再計(jì)入家庭限購套數(shù)。