本周，武漢自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了《武漢光谷東湖科學(xué)城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園概念方案設(shè)計(jì)國(guó)際征集公告》。那這次就和各位介紹下光谷東湖科學(xué)城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)信息，看看該項(xiàng)目的位置和定位是怎樣的。

項(xiàng)目背景

武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)(簡(jiǎn)稱東湖高新區(qū)，又稱中國(guó)光谷)于1988年創(chuàng)建成立，是中國(guó)首批國(guó)家級(jí)高新區(qū)、第二個(gè)國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)、中國(guó)(湖北)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)武漢片區(qū)，并獲批國(guó)家光電子信息產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)基地、央企集中建設(shè)人才基地、國(guó)家首批雙創(chuàng)示范基地等。作為東湖高新區(qū)城市功能核心載體，光谷中心城正在加速開發(fā)建設(shè)之中。

項(xiàng)目區(qū)位

東湖科學(xué)城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于光谷中心城南核心區(qū)，光谷五路、高新四路兩條主干道的交會(huì)處，東鄰體育公園和體育場(chǎng)館群，西接荷塘公園、中央生態(tài)大走廊，是城市主軸和活力綠環(huán)上最重要的節(jié)點(diǎn)，也是區(qū)域天際線上的地標(biāo)點(diǎn)。基地東南側(cè)規(guī)劃有地鐵19號(hào)線與29號(hào)線的換乘樞紐，公共交通便捷。

項(xiàng)目定位

根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目定位為集商業(yè)、辦公、文化為一體的具備國(guó)際水準(zhǔn)的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)服務(wù)綜合體，在多功能復(fù)合、共享空間融入上具有較高前瞻性與創(chuàng)新性，全面達(dá)到國(guó)際智能辦公物業(yè)主流水平。

計(jì)劃投資

項(xiàng)目規(guī)劃用地約3.4公頃，由南北兩個(gè)地塊構(gòu)成，將建設(shè)包含兩棟高度不超過150米、240米塔樓在內(nèi)的城市綜合體。項(xiàng)目計(jì)容建筑規(guī)模不超過18.33萬平方米，地下商業(yè)及停車規(guī)模不超過2.10萬平方米。項(xiàng)目計(jì)劃投資約15.88億元。

設(shè)計(jì)內(nèi)容

設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目策劃(市場(chǎng)分析、產(chǎn)品定位及組合、開發(fā)策略及后期運(yùn)營(yíng)策略建議等)、主體功能與配套功能設(shè)計(jì)(辦公樓部分、酒店部分、商業(yè)部分、停車及設(shè)備機(jī)房等)。