裝修是一個(gè)大工程，里面涉及到方方面面，既有大的架構(gòu)也有小的細(xì)節(jié)，所以就需要起草裝修合同來(lái)規(guī)范這些大大小小的問(wèn)題。那么裝修合同該怎么寫呢、簽訂合同前后要注意什么問(wèn)題呢？

一、簽合同注意要點(diǎn)

業(yè)主裝修簽訂裝修合同之前就主要注意一下問(wèn)題，避免裝修出現(xiàn)裝修合同糾紛的情況。

(1) 查驗(yàn)裝修合同當(dāng)事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房;合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫明裝修施工地點(diǎn)及面積。

(2)寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式。施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式，絕對(duì)不能含糊。

(3)寫明工價(jià)、付款方式和工期。合同中的總價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、其他費(fèi)用及稅金都要寫的清清楚楚。工程價(jià)款付款方式及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。開(kāi)工、竣工日期往往涉及到違約責(zé)任的認(rèn)定，因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫明，并嚴(yán)格遵守。

(4)詳細(xì)寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項(xiàng)的重要問(wèn)題。無(wú)論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細(xì)寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、單價(jià)。在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達(dá)的時(shí)間和地點(diǎn)。

(5)質(zhì)量竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依法定標(biāo)準(zhǔn)。合同中的質(zhì)量和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款必須符合政府有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍。

業(yè)主門遇上裝修合同糾紛后不好采用不適當(dāng)?shù)姆绞剑梢詤⒖家幌陆鉀Q方式循序漸進(jìn)。

(1) 對(duì)于一些可調(diào)節(jié)問(wèn)題,可以與裝修公司好好協(xié)商即可解決。

(2) 對(duì)于一些實(shí)在無(wú)法和解的問(wèn)題可以要求消費(fèi)者協(xié)會(huì)介入調(diào)解。

(3) 對(duì)于較大的合同糾紛可以向有關(guān)行政部門申訴來(lái)解決，或者根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

(4) 實(shí)在覺(jué)得很大的損害了個(gè)人利益，消費(fèi)者可以向人民法院提出訴訟。若是申請(qǐng)了仲裁便不能再向法院提出訴訟。

以上就是關(guān)于遇到裝修合同糾紛怎么辦?如何解決的相關(guān)知識(shí)，業(yè)主在簽訂裝修合同之前一定要提前預(yù)防，只要仔仔細(xì)細(xì)進(jìn)行合同簽訂、全面考慮之后也基本沒(méi)有什么大問(wèn)題了。

二、相關(guān)鏈接

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