買新房之后不是是房子的費用，還有各種稅，最近一直有消息國家即將要全面實施房產(chǎn)稅，這個稅務一直是在上海還有重慶實施的，不知道將來會不會大面積的實施呢?難么2019新房需要交什么稅務呢?
(一)新房交房稅費
1、契稅：
這個稅務是在領取房產(chǎn)證的時候一同繳納給國家的稅務，首套房并且面積在90平米以下的稅率為1%，非普通住宅契稅在4%，如果房子面積在90平米以上的契稅在1.5%，如果是第二套房子契稅都是3%，不管面積有多大。
2、公共維修基金：
業(yè)主需要繳納房款2%——3%向開發(fā)商繳納維修基金。這個基金是用于住宅共用部位，共用設施設備以后的保養(yǎng)費用都是從這個里面出的。
3、房屋產(chǎn)權登記費：
一般的收費規(guī)格是80元/套，非住宅是550元/件，證照印花稅5元，工本費10元
(二)物業(yè)管理收取的費用
1、停車管理費：小區(qū)里面的車除非是購買的停車位，不然都是需要收取停車費的
2、物業(yè)管理費用：簽合同的時候有明確的規(guī)定
(三)開發(fā)商收取的費用
1、房款尾款：在新房交房之前要把房子的尾款給繳納，貸款的是銀行先交納
2、面積差額款：在收房之前要測量以下房子的面積，如果與合同面積與實際面積少于3%，那么不需要補錢，如果超過3%是需要多退少補的。
3、車位款：要在小區(qū)購買車位的業(yè)主要簽訂合同，如果是購房約定要送車位的除外，而且車位是有產(chǎn)權證的。
新房所需要繳納的費用是不固定的，根據(jù)所在的城市、不同的小區(qū)、不同的開放商都有不同的規(guī)定，但是根據(jù)市場數(shù)據(jù)來說在十萬元以內(nèi)，開放商的費用有：尾款的交納、車位費，產(chǎn)權辦理費，像契稅、產(chǎn)權登記費、印花稅等
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