上周，武漢新房成交量環(huán)比再次轉(zhuǎn)降，其中新建商品房的環(huán)比降幅超20%，目前整個房市并沒有好轉(zhuǎn)的跡象。那各區(qū)具體的數(shù)據(jù)情況都已經(jīng)整理好了，想要了解的話就來看看吧。

武漢新房成交數(shù)據(jù)

2022年11月第4周(11月21日-11月27日)，武漢市新建商品房成交備案1776套，成交面積212417.58平方米，其中新建商品住宅成交1198套，成交面積143349.18平方米。

(數(shù)據(jù)來源于：武漢市住房保障和房屋管理局當日網(wǎng)簽數(shù)量)

上周數(shù)據(jù)環(huán)比再度下降，具體表現(xiàn)為：

上周新建商品房成交1776套，環(huán)比下降6.87%，成交面積212417.58平，環(huán)比下降8.35%。

其中，新建商品住房成交1198套，環(huán)比下降23.98%，成交面積143349.18平，環(huán)比下降22.81%;新建寫字樓成交469套，環(huán)比上漲415.38%，成交面積44232.8平，環(huán)比上漲438.19%;新建商業(yè)成交100套，環(huán)比下降53.92%，成交面積16440.83平，環(huán)比下降10.99%;新建其他類別成交9套，環(huán)比下降60.87%，成交面積8394.77平，環(huán)比下降56.65%。

各區(qū)情況

從具體區(qū)域來看，上周東湖高新區(qū)以530套的成交遙遙領(lǐng)先其他區(qū)域，不過它530套的成交主要來源于寫字樓，有368套，住宅只有144套;漢陽區(qū)以229套的成交排第二位，主要來源于住宅，黃陂區(qū)208套排第三位。

除這三個區(qū)外，還有江夏區(qū)125套、洪山區(qū)114套、新洲區(qū)111套、蔡甸區(qū)100套，共7個區(qū)的新房成交在100套以上。

其余8個區(qū)的成交均在100套以內(nèi)，最低的依然是漢南區(qū)，14套，其次是武昌區(qū)25套、江漢區(qū)26套。另外，成交一直排名相對靠前的東西湖區(qū)上周僅成交38套，應該算是該區(qū)域今年以來的冰點成交了，主要還是因為疫情的影響。

從區(qū)域環(huán)比來看，上周共計3個區(qū)域的成交實現(xiàn)環(huán)比正增長，其中東湖高新區(qū)環(huán)比上漲258.11%，漲幅最為明顯，其次是黃陂區(qū)，環(huán)比上漲43.45%，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)比上漲3.19%。

其余12個區(qū)的成交均為環(huán)比下降，其中東西湖區(qū)、洪山區(qū)、漢南區(qū)、江漢區(qū)、武昌區(qū)的環(huán)比降幅超過了50%。