武漢自從開始限購以來中心城區(qū)的房子是很難買到，加上武漢對買房政策要求兩年社保繳費(fèi)或個(gè)稅證明，很好抵制了炒房的風(fēng)氣。那么武漢不限購區(qū)域哪個(gè)好?2019武漢不限購新樓盤有哪些呢?一起來看看在武漢限購下怎么買房。

一、2019武漢限購區(qū)域

1、武漢主城區(qū)：

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

2、東西湖區(qū)：

金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

3、黃陂區(qū)：

盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

二、2019武漢不限購區(qū)域

蔡甸區(qū)(全部)、新洲區(qū)(全部)、漢南區(qū)(全部)、黃陂區(qū)(后湖以北、漢口北)、江夏區(qū)(五里界、金口、鄭店)這些點(diǎn)可能比較偏僻但是目前還說還是比較容易買到的地區(qū)，比較火的地區(qū)是漢陽蔡甸區(qū)和漢南區(qū)，因?yàn)閮r(jià)格比較實(shí)惠。

三、武漢二手房限購嗎

1、限購和是不是二手房沒有關(guān)系，是和土地的性質(zhì)有關(guān)的。我們買房的產(chǎn)權(quán)一般都是70年的時(shí)間限制，其中七十年的商業(yè)用地也是極個(gè)別限購，但大多數(shù)四是你那是不限購的。

2、武漢市民沒有買房或是已經(jīng)有一套房以上的業(yè)主，想要買二手房也是限購的，意在首付的金額上要提高。第一套的首付一般是百分十三十，那么第二套房的首付會更多是百分之五十。

不限購房產(chǎn)：

如果已經(jīng)有房的武漢市明想要繼續(xù)購買方，但因?yàn)橄拶彽募映挚梢再徺I非住宅房屋，像商鋪之類的。

本次限購政策主要正對主城區(qū)，像漢口的江岸區(qū)、硚口區(qū)、還有武昌洪山區(qū)、漢陽中心城區(qū)等。如果想要購房建議大家到江夏區(qū)或者漢陽蔡甸區(qū)、漢南區(qū)購房，避開中心城區(qū)。

四、外地人在武漢購房政策

外地居民沒有辦理武漢戶籍的朋友，若果在武漢買房是需要繳納兩年的社保或是個(gè)人所得稅，只有連續(xù)兩年繳納社保唉可以在武漢購買房產(chǎn)，首付的比例也是百分之三十，但是因?yàn)橄拶彽貐^(qū)的問題很難買到好的位置。

外地人在武漢買房條件：

1、外地人在武漢買房首選需要有兩年以上的社保繳納證明或是個(gè)稅繳納證明，才有資格買房

2、需要提供身份證、戶口本、暫住證，如果結(jié)婚了需要提供結(jié)婚證，還有上面提到的個(gè)稅、社保繳費(fèi)證明

3、如果買房要貸款，需要提供收入證明，上班企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本很加蓋公章。

4、外地戶口在武漢面發(fā)給向銀行借貸時(shí)候，需要統(tǒng)一以住房為抵押貸款。借款人的年紀(jì)不能超過了65歲，女性不能超過60歲

五、武漢不限購區(qū)域新樓盤

(1)武漢國博新城

2019年1月推出D10地塊12、13號樓85-142平精裝房，火熱登記中先到價(jià)格便宜

房價(jià)：前期精裝房均價(jià)15000元每平

(2)地鐵盛觀尚城

在售12、13號樓小高層、洋房產(chǎn)品，戶型為85平米、98平米、115平米、120平米、135平米、140平米，約共有320套

房價(jià)：高層均價(jià)14100元/平，洋房15400元/平，目前只剩下135，140平少量大戶型房源在售

(3)海倫小鎮(zhèn)

在售165-360疊拼別墅，房價(jià)為12000元/平;

175平聯(lián)排別墅在售，房價(jià)為18000元/平。

項(xiàng)目剩余D79號樓最后一棟高層，只有96和110平兩個(gè)戶型，預(yù)計(jì)帶裝修均價(jià)為8200元/平，裝修不能貸款，

(4)金地中法仟佰匯

將加推7號樓，面積為108、141、165平，上期均價(jià)約8800元/平，含裝修2000元/平，預(yù)售比較火熱

(5)華發(fā)中城峰景灣

已于2018年12月25日開盤，推出1、2號樓建面93、120平的毛坯房源，均價(jià)7700元每平。

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