聯(lián)發(fā)悅府位于東西湖金北二路以北、徑西五路以東，目前房子售價還沒有公布，但已經(jīng)有不少朋友在關(guān)注，因為總價不會很高，適合剛需住戶。那這次主要是介紹下聯(lián)發(fā)悅府的主力戶型，可以先來了解下有何特點。

戶型解析

聯(lián)發(fā)悅府一共有四種戶型，面積分別為77平、87平、96平和106平。其中77平是兩室兩廳，其他三個都是三室兩廳。

其中主力為87平的戶型。該戶型南向三開間，三面采光，南北通透，室內(nèi)采光通風效果較好;餐廳、客廳雙廳聯(lián)動，連約5.4米南向大面寬陽臺，拓展室內(nèi)空間，利用率較高;三房格局，滿足家庭成長各階段居住需求，功能性較高，居住舒適度較強;次臥帶飄窗，主臥帶衛(wèi)浴、衣帽間，增加室內(nèi)收納功能;雙衛(wèi)生間設(shè)計，干濕分離，高峰時使用便捷，易于清掃。

77平戶型方正，兩開間朝南，三面采光，陽光充足;方正大橫廳設(shè)計，客廳、餐廳空間寬敞大氣，連接大面寬陽臺，保證觀景視野，擴展全家生活空間，空間利用率高，營造舒適氛圍;U型廚房操作空間開闊，動線流暢，料理生活輕松自如。

樓盤介紹

項目規(guī)劃總建筑面積約10萬方，計容建筑面積約7.2萬方，其中住宅約6.9萬方，容積率約2.0，建筑密度約17.7%，綠地率約30%，總戶數(shù)776戶，機動車停車位約852個。戶均面積約88平。項目地塊比較規(guī)整，南側(cè)金北二路為區(qū)域次干道，其它三面均為規(guī)劃道路。樓棟均為正南北朝向，分布比較均衡。樓間距為約39-44米。

社區(qū)地面沒有設(shè)置機動車停車位，采用人車分流設(shè)計。項目8棟樓均為18層小高層，基本都是2梯4戶的連廊結(jié)構(gòu)。地面活動空間比較豐富，由8棟18層高層和部分社區(qū)商業(yè)組成。

項目所有樓棟均為18層，其中1、3、5、7、8號樓為1個單元，2、4、6號樓為兩個單元，均為2梯4戶。