最近武漢樓市政策及房價都非常利好購房者，武漢二三月份也將入市許多新樓盤，有購房需求的市民朋友可以對比了解，近日，有市民朋友關(guān)心武漢聯(lián)投國際城的房子怎么樣，值不值得購買，下面讓我們一起來了解一下該樓盤的評測。

聯(lián)投國際城概況

聯(lián)投集團落子漢南的首作，外納主城配套，內(nèi)集多業(yè)態(tài)規(guī)劃于一體，打造3000畝國際公園城市。

高層、洋房高低布局

洋房布局小區(qū)中部，高層住宅分布在四圍，高低配設(shè)計，保障洋房、高層觀景視野，提升居住舒適度。

多業(yè)態(tài)規(guī)劃于一體

內(nèi)配住宅、幼兒園、公寓、寫字樓、商業(yè)街，業(yè)態(tài)群的場景共享，滿足生命各個階段的生活需求。

打造主題示范區(qū)空間

以童真、浪漫、度假、運動四大主題為基調(diào)，打造3萬方情景式主題示范區(qū)，與外圍公園形成互補。

適合人群：首付13萬起，適合本地工作生活的地緣客戶，以及預(yù)算不足、被限購的置業(yè)人群。

價格分析

聯(lián)投國際城主推建面約78-120平高層房源，建面約118-125平洋房房源，均價約6000元/平。

漢南區(qū)是武漢為數(shù)不多的非限購區(qū)之一，因離武漢主城距離較遠，價格尚屬洼地，毛坯住宅價格整體在6000-7000元/平。武漢碧桂園江城紀建面約74-122平毛坯房源，均價約6200元/平;碧桂園經(jīng)開城建面約90-108平毛坯房源，均價約6500元/平;武漢綠地城建面約93-118平房源送裝修，現(xiàn)房均價約6000元/平。

區(qū)域在售二手房房齡多在5年左右，整體價格在7000元/平上下，區(qū)域主要以自住為主，掛牌套房不多，交易量較少，參考意義不大。

產(chǎn)品特色

聯(lián)投國際城打造3000畝國際公園城市，外納主城繁華配套，內(nèi)集教育、商業(yè)、康養(yǎng)、人居等多業(yè)態(tài)規(guī)劃于一體。以4大主題商業(yè)、6大超級公園、7大生活中心為基底，規(guī)劃涵蓋全生活周期的生活配套。

項目總凈用地面積約14.9萬方，總建面約48.5萬方，計容建面約36.6萬方，容積率約2.46，共包含3個地塊。其中住宅地塊計容建面約28.9萬方，分兩期開發(fā)，共規(guī)劃19棟高層、12棟洋房，共2722套房源。

目前項目主推一期，占地面積約6.8萬方，計容建筑面積約15萬方，規(guī)劃10棟高層、6棟洋房，共1320套房源。

小區(qū)規(guī)劃“一軸兩街三境四園”園林景觀，一軸：中軸迎賓景觀帶;兩街：活力藝術(shù)街區(qū)、坊巷商業(yè)街區(qū);三境：寬景高層、水岸洋房、雙創(chuàng)空間;四園：萌寵陽光大草坪、全齡活力健身區(qū)、親子休閑活動區(qū)、兒童藝術(shù)花園區(qū)。

戶型亮點

B戶型建面約79.22平，2+1室兩廳一衛(wèi)

小戶型大功能，空間緊湊實用，基本做到無浪費;三面采光，雙軸線通透，室內(nèi)采光通風(fēng)性較好;動靜分區(qū)，活動空間與休息空間互不干擾，居住舒適性較好。

玄關(guān)可設(shè)置多個儲物柜，增加收納空間;客廳與餐廳雙廳共享，連接南向陽臺，視野開闊;2+1室，可根據(jù)二人世界、三口之家等居家需求，自由打造成兩房、三房戶型。

Y1戶型建面約118.62平，三室兩廳兩衛(wèi)

全能大三房設(shè)計，三開間朝南，全明通透，悅享品質(zhì)生活;U型廚房空間開闊，操作便利，與餐廳相鄰，備餐、就餐動線簡潔;客餐廳一體，餐廳北側(cè)帶飄窗，客廳南側(cè)連陽臺，擴展全家生活空間;南向約6.9米雙開間陽臺，超大延伸空間，收納觀景皆宜;套房主臥設(shè)計，獨立衛(wèi)浴、衣帽間、觀景飄窗皆備，私密起居，居住舒適;雙明衛(wèi)設(shè)計，主客分離，互不干擾，細節(jié)周到。

采用連廊式結(jié)構(gòu)戶型設(shè)計，全通透、大開間設(shè)計，戶型面積豐富，滿足全面積段置業(yè)需求。

交通概述

區(qū)域內(nèi)僅通行地鐵16號線，但各站點距離項目較遠，最近的協(xié)子河站直線距離約2.3公里。值得注意的是，社區(qū)開通社區(qū)巴士無縫對接地鐵站，出行較為便利。

地鐵16號線起于漢南紗帽周家河站，途徑紗帽新城、軍山新城、沌口老城區(qū)，終點國博中心南站，并可與地鐵6號線、11號線(在建)、12號線(在建)進行換乘。

項目直線距離800米即可到達烏金社區(qū)公交站，乘坐243路公交，可前往漢南二中、紗帽中學(xué)、紗帽正街人民醫(yī)院、大學(xué)城金街、烏金工業(yè)園等地。區(qū)域預(yù)計后期公交樞紐站建成將引入更多條公交線路，滿足周邊業(yè)主的日常出行。

聯(lián)投國際城位于武漢市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(漢南區(qū))金泰路與金發(fā)路交匯處，北側(cè)為Y013路，南側(cè)為武監(jiān)高速，東側(cè)為Y014路，西側(cè)為紗帽大道。

項目自駕沿武監(jiān)高速一路向北，過四環(huán)線與江灘特大橋相連，貫通至江城大道相連，漢南、經(jīng)開、漢陽南北通行無阻;自駕沿紗帽大道一路向南，雙向六車道，可貫通漢南新城區(qū)與老城區(qū)。

配套概述

項目內(nèi)部自帶兩所幼兒園規(guī)劃，可滿足未來業(yè)主的孩子的學(xué)前教育需求。

周邊5公里范圍內(nèi)，漢南區(qū)烏金山中小學(xué)、漢南第一中學(xué)、漢南區(qū)紗帽中學(xué)、漢南育才小學(xué)、漢南育才中學(xué)、武漢碧桂園學(xué)校、漢南第二中學(xué)等中小學(xué)教育資源，還有武漢鐵路橋梁職業(yè)學(xué)院(漢南校區(qū))、湖北國土資源職業(yè)學(xué)院等高等院校。

區(qū)域內(nèi)武漢市漢南區(qū)人民醫(yī)院、漢南區(qū)婦幼保健所、漢南區(qū)烏金醫(yī)院可滿足居民醫(yī)療保障。

項目規(guī)劃主題商業(yè)涵蓋情景文化街區(qū)、濱水主題商業(yè)街區(qū)、時尚白領(lǐng)商業(yè)區(qū)、社區(qū)生活商業(yè)中心，構(gòu)建一站式消費體驗群。社區(qū)生活商業(yè)中心還將引入聯(lián)投自營現(xiàn)代化社區(qū)便利店-聯(lián)投優(yōu)選超市。

區(qū)域內(nèi)還有奧特萊斯、大學(xué)城金街商業(yè)等，滿足時尚購物、主題餐飲、休閑娛樂等需求。

項目規(guī)劃打造協(xié)子河濕地公園、全民運動公園、網(wǎng)紅時尚公園、中央廣場公園、社交公園、鄰里公園6大超級公園，未來將在社區(qū)內(nèi)部構(gòu)成一個全面的新型公園城市社區(qū)。