公積金對我們買房有很大的幫助和用處，許多公司都有購房公積金的政策，不過有伙伴用公積金購買了第一套房后，還需要購買第二套房。那么在武漢購買第二套房的公積金貸款額度是多少呢？公積金的貸款利率又是多少呢？而武漢二套房公積金貸款應(yīng)該如何認(rèn)定呢？下面就和小編來看看這些問題的答案吧。
購買第二套改善性自住住房的，基準(zhǔn)貸款額度為50萬元，武漢公積金管理中心以每年6月底和12月底的個貸率為依據(jù)，每半年向社會公布一次住房公積金最高貸款額度。
二套個人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，目前五年以上首套個人住房公積金貸款年利率為3.25%。
1、借款人及配偶首次利用公積金貸款購買住房，在本市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)中，登記其家庭僅有一套住房，且建筑面積在144平方米以下，并與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的。
2、借款人及配偶已使用公積金貸款購買過一套住房，即公積金系統(tǒng)有貸款記錄并已結(jié)清貸款，且在本市房產(chǎn)主管部門的房屋信息系統(tǒng)登記無房或者僅有一套建筑面積在144平方米以下住房，再次申請貸款購買住房的。
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