武漢商品房預(yù)售證怎么辦理(辦理程序)

時(shí)間：2019-08-22 16:49:15來源：whlhm瀏覽：次分享：

武漢市房?jī)r(jià)不斷走高，且投資者和人才不斷涌入，讓這個(gè)市場(chǎng)更加的繁榮。對(duì)于開發(fā)商來說，沒有銷售證前，如何辦理預(yù)售證呢？一般來說我們需要帶齊證件到市國(guó)土房管局是辦理，下面我們來看詳細(xì)辦理程序。

一、商品預(yù)售許可證辦理流程

1、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表;

2、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)法人委托書;

3、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)報(bào)告,附商品房預(yù)售方案;

(1)商品房預(yù)售方案應(yīng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、層次、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程施工進(jìn)度說明、竣工交付日期、價(jià)格、預(yù)售商品房分層平面圖、交付使用后的物業(yè)管理、自行銷售或代理銷售等內(nèi)容。

(2)如代理銷售,應(yīng)提供代理機(jī)構(gòu)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案證書(復(fù)印件)。

4、其他證件

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書(復(fù)印件)、開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)資料(復(fù)印件)、國(guó)有土地使用權(quán)證(原件)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件)、建筑工程施工許可證(原件)、工程施工合同(復(fù)印件)、建審總平面圖(復(fù)印件)、房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告(原件)。

5、商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議;

6、申請(qǐng)材料為復(fù)印件的應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章,并攜帶原件。申請(qǐng)材料不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。