外地人在武漢買房的條件2019（需要資料+購房流程）

時間：2019-08-21 11:00:31來源：whzc瀏覽：次分享：

許多沒有武漢戶口的小伙伴都想在武漢買房，畢竟有了自己的房子才有安全感，那么外地人在武漢的購房條件是什么呢？下面我們就來看一看吧。

一.外地人購房條件

外地人若沒有武漢戶口，要么將戶口遷移到武漢，現(xiàn)在落戶政策已放開;要么有連續(xù)二年的社保;這二個條件符合一個就可以在武漢購房。

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二.外地人購房需要提交什么資料

提交省直機關(guān)、企事業(yè)單位社會保險和工作單位證明。

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三.買房流程

1、資料核查

購房者在買房時需要向開發(fā)商提供購房人及家庭成員信息，開發(fā)商上報房管部門進行購房資格核查。

2、資格核查

開發(fā)商在武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)中對購房人進行購房資格核查。市房產(chǎn)信息中心在接收到待查購房人相關(guān)信息后，需在48h內(nèi)反饋查詢結(jié)果。在此期間，合同備案系統(tǒng)將鎖定購房人選購的住房。

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3、網(wǎng)上簽約

符合購房條件的，購房雙方在正式網(wǎng)上簽約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內(nèi)容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實性負責(zé)。

4、合同備案

開發(fā)商在網(wǎng)簽5個工作日內(nèi)，需到轄區(qū)房管部門辦理商品房合同備案手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要提供的資料有：合同備案上報冊、全套紙質(zhì)合同、《結(jié)果通知單》、《承諾書》原件、購房人及家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻狀況證明、繳納社?；騻€人所得稅證明。

5、交易管理

交易雙方持《承諾書》、《結(jié)果通知單》到房屋交易管理部門申請辦理存量房交易手續(xù)。