光明府位于蔡甸九康大道與常祿大街交匯處，小區(qū)整體環(huán)境還算不錯，周邊有小學(xué)和中學(xué)，房價在武漢也不算高。各位可以先來簡單了解下光明府，看看是否符合你的購房要求。

光明府房價

光明府已于2022年6月28日新取預(yù)售證，預(yù)售證號武房開預(yù)售武房開預(yù)售[2022]019號，核準(zhǔn)預(yù)售范圍：8號樓住宅建筑面積12838.68平方米，8號樓，商業(yè)、5號變配電室樓商業(yè)建筑面積698.41平方米。

本次拿證的8號樓，毛坯交付，備案均價約7400元/平。共計115套房源，涵蓋建面101至128平米房源，三成首付20.57萬起。

戶型特色

建面約127.89平，三室兩廳兩衛(wèi)，戶型方正，全明通透，三開間朝南設(shè)計，室內(nèi)采光充足。入戶左手邊為廚房，功能分區(qū)明確;餐廳與廚房相鄰，備餐、就餐、收納井然有序;餐廳、客廳一體雙廳南北連通，空間共享;客廳采用大橫廳設(shè)計，布局開闊，連通約5.7米寬景觀陽臺，視野較好;還可在陽臺內(nèi)設(shè)置小花架、小茶幾，閑時看書喝茶，休閑放松，安逸舒適。

三室設(shè)計，南北相對雙次臥設(shè)計，可作為兒童房、老人房、客房使用;南向主臥套房設(shè)計，步入式衣帽間、獨立衛(wèi)浴，兼具功能性及私密性，居住舒適。

客廳可規(guī)劃隔出+1空間，滿足辦公、休閑等多功能需求，實用性較高;另外南向臥室均帶飄窗，可優(yōu)化空間較大。

小區(qū)簡介

光明府項目總建筑面積約24萬方，總占地面積66767平方米，容積率約2.7，綠化率為30%，總規(guī)劃1500多戶，車位2000多個，車位比約1:1.36。

項目規(guī)劃11棟高層住宅，分兩期開發(fā)，一期緊鄰常祿大街，二期在南側(cè)，整體呈正南北朝向。一期1、2#樓33層，3、4、5#樓34層;二期6#34層，7#樓32層，8#樓30層，9#樓32層，10、11#樓26層。

光明府項目地處武漢市蔡甸區(qū)奓山街，位于九康大道與常祿大街交匯處，周邊交通四通八達(dá)，非常便捷。項目北臨常祿大街，西臨九康大道，南臨南環(huán)東路，東臨建新北路;2公里內(nèi)有兩條高速公路，分別是北邊的滬渝高速、西邊的京港澳高速，滬渝高速可通往主城區(qū)中心區(qū)域以及往返城際之間，目前也是武漢不限購區(qū)域之一。

光明地產(chǎn)以科學(xué)的空間布局、人性化的建筑理念，匠造ArtDeco建筑風(fēng)格的純板式住宅，戶型方正、南北通透、內(nèi)部大量采用飄窗、大陽臺等設(shè)計，為居者帶來真正的“光明”住區(qū)。