6月武漢新房成交數(shù)量環(huán)比上漲28.49%，創(chuàng)下了今年新高。當然，在一系列利好樓市政策的推動下，數(shù)據(jù)回暖也在意料之內(nèi)。那6月開盤樓盤的漲跌情況如何呢?關(guān)心這個數(shù)據(jù)的朋友應該會更多。

6月新房成交數(shù)據(jù)

2022年6月武漢新房整體成交16010套，環(huán)比上漲23.34%!其中，武漢新房住宅成交10855套，環(huán)比上漲28.49%，創(chuàng)2022年成交新高，市場回暖明顯!從具體區(qū)域來看，6月有7個區(qū)成交超千套，分別是東西湖區(qū)、江漢區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、黃陂區(qū)、洪山區(qū)、東湖高新區(qū)。其中，東西湖區(qū)6月成交2160套，也是武漢6月唯一一個破2000套的區(qū)域。

漲價項目

在6月漲價項目中有4個項目漲價超2000元/平，其中，漢陽濱江項目越秀漢陽星匯云錦、招商江山風華2個項目漲價超3000元/平!

漲價最多的越秀漢陽星匯云錦價格較前期上漲3271元/平，備案均價約29234元/平。招商江山風華價格較前期上漲3089元/平，備案均價約23984元/平。

整體來看，越秀漢陽星匯云錦環(huán)線位置相對好一些，位置更靠江。

長投保利漢口印價格較前期上漲2260元/平，毛坯備案均價約39760元/平，折后均價約38965元/平。項目地處漢口內(nèi)環(huán)旁，緊鄰三陽路地鐵站，周邊配套完善。

漢口二七濱江項目仁恒濱江園價格較前期上漲2000元/平，備案均價突破50000元/平。據(jù)悉，開盤去化7.2個億。

另外，福星惠譽月亮灣壹號本月2次開盤，均漲價!

第一次加推4、5號樓，高層備案均價約34579元/平，漲價1013元/平，小高層備案均價約36150元/平，漲價約1584元/平，開盤有優(yōu)惠，折后均價高層約34000元/平，小高層約35000元/平，開盤售罄，賣了13.42億。

第二次加推6號樓，高層備案均價約34755元/平，價格較前期上漲1000元/平，整體折后均價約33700元/平。

項目位于武昌濱江商務區(qū)，三地鐵(5、7、8號線)交匯處，周邊配套完善，有綠地繽紛城、龍湖天街(在建)、阿里巴巴華中總部(在建)、銷品茂等。

降價項目

綠城武漢黃浦灣由裝修變毛坯，備案均價下降1251元/平，但需另外帶8300元/平的裝修，實際價格上漲，售價高達5.8萬/平，實際較前期上漲超7000元/平。

經(jīng)開區(qū)毛坯項目禹洲朗廷元著價格較前期下降1042元/平，備案均價約14736元/平，折后均價約14000元/平，這是項目今年的第二次降價了，此前因精裝改毛坯，價格下降4648元/平，累計降價超5000元/平。

盤龍城項目武漢城建龍樾上城，毛坯銷售，備案均價約11210元/平，價格較前期下降590元/平，折后均價約9480元/平。項目靠近地鐵2號線，周邊有武漢空港新城第一學校、盤龍城開發(fā)區(qū)第二小學、香虹藝術(shù)公園等。

洪山區(qū)三環(huán)邊項目景瑞天賦濱江帶裝修均價約15556元/平，價格較前期下降500元/平，折后價格13500元/平起，整體價格對比周邊項目依舊不算很有優(yōu)勢。