隨著社會發(fā)展，越來越多的土地被征用到公共共同利益體的建設(shè)了。但是這其中也存在著一些問題，比如在農(nóng)村大多數(shù)的房屋都是自建的，那么大家肯定很關(guān)心自建房拆遷有補償嗎?來看看吧。

一、自建房拆遷有補償嗎

自建房要區(qū)分它是建在何種土地上的，也就是你是否獲得了土地的合法使用權(quán)，如果是在宅基地上，或者購買的建設(shè)用地，包括集體和國有的，這種情況下應(yīng)當按照補償標準進行完全補償。如果是占用的是公共地公共綠地，即沒有土地使用證，那么它的補償就不一定了。

二、拆遷補償安置的時間節(jié)點

1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定。

2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當拆遷補償。

3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。

4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。

三、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。