武漢公積金貸款審批下來了還能提取公積金去還商貸么，關(guān)于武漢公積金貸款提取有什么要求，對(duì)此想要了解最新的政策武漢公積金提取，一起看過來吧。

武漢公積金貸款之后可以提取公積金嗎

可以

可以。不過需要滿足相應(yīng)條件方可辦理。職工同時(shí)滿足支付購房款、償還個(gè)人住房商業(yè)貸款、償還住房公積金異地貸款提取的多種情形，只能選擇其中一種辦理，且無法更改。

武漢公積金買房提取各類型及辦理?xiàng)l件如下——

一、首套房——購房合同提取

職工及配偶購買首套自住住房為本市新建商品住房，可在購房合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)憑武漢市住房保障和房屋管理局備案的《武漢市商品房買賣合同》提取一次住房公積金賬戶余額。

辦理?xiàng)l件：

(1)職工及配偶符合首套自住住房辦理?xiàng)l件;

(2)該住房未申請(qǐng)公積金貸款及住房公積金組合貸款;

(3)貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月(含)以上;

(4)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。

二、首套房——償還商業(yè)住房貸款提取

辦理?xiàng)l件：

(1)職工及配偶符合首套自住住房辦理?xiàng)l件;

(2)該住房未申請(qǐng)公積金貸款及住房公積金組合貸款;

(3)貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月(含)以上;

(4)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。

三、首套房——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取

職工及配偶購買首套自住房，未使用住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(含《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》，下同)后，可每三年提取一次住房公積金賬戶余額。

辦理?xiàng)l件：

(1)職工及配偶符合首套自住住房辦理?xiàng)l件;

(2)該住房未申請(qǐng)公積金貸款或住房公積金組合貸款;

(3)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔3年以上。

四、首套房——償還住房組合貸款提取

職工及配偶購買首套自住房，使用住房公積金組合貸款，在貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，可每36個(gè)月提取一次。

辦理?xiàng)l件：

(1)職工及配偶符合首套房辦理?xiàng)l件;

(2)職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月(含)以上;

(3)職工當(dāng)前公積金貸款部分無逾期;

(4)職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業(yè)貸款距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)的時(shí)間間隔需滿36個(gè)月。

五、首套房——償還住房公積金異地貸款提取

辦理?xiàng)l件：

(1)職工及配偶符合首套自住住房辦理?xiàng)l件

(2)提取人異地貸款信息已在本市登記

(3)異地住房公積金貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月以上

(4)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取時(shí)間間隔一年以上。

六、二套房——未使用住房公積金貸款提取

辦理?xiàng)l件：

(1)職工及配偶符合二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn);

(2)二套房未使用住房公積金貸款(含公積金組合貸款);

(3)職工及配偶首套自住住房提取終止，一旦申請(qǐng)二套房提取，自動(dòng)放棄首套房提取資格。

七、二套房——償還住房公積金異地貸款提取

辦理?xiàng)l件：

(1)職工及配偶符合二套自住住房辦理?xiàng)l件;

(2)提取人異地貸款信息已在本市登記;

(3)異地住房公積金貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月以上;

(4)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。

武漢公積金提取新政策

一、《辦法》修訂的內(nèi)容

1.《辦法》第八條。購買存量住房的，在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿6個(gè)月后，方可辦理提取;(增加內(nèi)容：個(gè)人住房公積金賬戶從異地轉(zhuǎn)入武漢的，需正常逐月繳存滿6個(gè)月后，方可辦理提取。)

政策解讀：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行 公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號(hào))規(guī)定，“繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)?！比欢?，武漢都市圈內(nèi)住房公積金實(shí)行“同城化”辦理，即繳存職工只要在武漢開戶后即可將個(gè)人住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)移至武漢，無需在武漢“開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上”，但部分職工并非真正的工作調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)移到武漢，而是為了盡快套取個(gè)人住房公積金賬戶余額，將異地住房公積金(武漢都市圈內(nèi))快速轉(zhuǎn)入武漢，然后以武漢無房為由租房提取住房公積金，擾亂了住房公積金管理秩序。此處修訂只是調(diào)整了一個(gè)“滿6個(gè)月”先后順序，將異地轉(zhuǎn)移流程—“武漢開戶-連續(xù)繳存6個(gè)月-異地轉(zhuǎn)入”，優(yōu)化為武漢都市圈內(nèi)轉(zhuǎn)移流程—“武漢開戶-異地轉(zhuǎn)入-繳連續(xù)存6個(gè)月”的辦法，既方便了武漢都市圈繳存職工，又與上級(jí)要求防范違規(guī)提取的文件精神保持一致。

2.《辦法》第十二條。職工及配偶婚前已購買自住房的，婚后可以就婚前房產(chǎn)各自辦理提取，也可以選定其中一套房產(chǎn)共同辦理提取;(增加內(nèi)容：婚后配偶一方以另一方婚前房產(chǎn)提取住房公積金的，需結(jié)婚登記滿6個(gè)月后，方可辦理。)

政策解讀：主要是為了防范少數(shù)人鉆政策空子，通過不法中介找到有房而無住房公積金的業(yè)主，虛構(gòu)婚姻關(guān)系辦理真實(shí)的結(jié)婚證，然后以配偶的房產(chǎn)提取住房公積金，辦理提取后再辦理離婚，頻繁操作騙提住房公積金，擾亂住房公積金管理秩序，加重資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，損害更廣大繳存職工權(quán)益，也違反了公序良俗。

二、《細(xì)則》修訂的內(nèi)容

《細(xì)則》第七條? 職工及配偶無自有住房或者具備公租房配租資格的，每年可以提取一次，(將“一次”刪除，即取消了“一次”的頻次限制)本人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，用于支付上一年度房租：

頻次及額度：將單身職工每年可以提取14400元提高到18000元),已婚職工及配偶每年可以提取28800元提高到36000元;高層次和高技能領(lǐng)軍人才，單身職工每年可以提取28800元提高到36000元,已婚職工及配偶每年可以提取57600元提高到72000元。

專項(xiàng)材料：除高層次和高技能領(lǐng)軍人才需提供人才認(rèn)證材料外，其他職工不需提供。

政策要點(diǎn)：將原來的“在本市無自有住房，且無住房公積金購房提取(含委托扣劃)或者貸款的，可以按年辦理租房提取(具備公租房配租資格的除外)”，修訂為“職工和(或)配偶本年度有未結(jié)清住房公積金貸款及第五、第六條提取情形的，不能辦理租賃住房類提取;同樣，本年度有過租賃住房類提取的，不能辦理上述提取?！蓖ㄟ^本市住房租賃平臺(tái)租賃自住房的，可以每年與住房公積金中心簽訂委托提取協(xié)議，按月提取。

政策解讀：優(yōu)化租房提取政策，只是按照上級(jí)要求、租房市場(chǎng)實(shí)際和群眾期盼優(yōu)化了提取方式和提高了提取額度，對(duì)廣大繳存職工、特別是對(duì)新市民和青年人是一項(xiàng)非常利好的政策。