武漢公積金貸款還是分商品房一手房，存量房二手房，商專公類型的，及異地貸款等多種方式，下面了解下。

武漢公積金貸款的主要類型

(一)新建商品房(一手房)公積金貸款：

包括購買新建商品房、集資合作建房等自住住房貸款。

(二)存量房(二手房)公積金貸款：

購買可上市交易的存量房貸款，房屋建成年限應(yīng)在30年(含)以內(nèi)。所購住房必須為已辦理了《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的成套住房。

(三)商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款(以下簡稱：“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”)：

住房公積金繳存職工將本人尚未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款(不含組合貸款中商貸部分)轉(zhuǎn)為公積金中心審核發(fā)放的公積金貸款。轉(zhuǎn)貸人應(yīng)為商貸所購住房的產(chǎn)權(quán)所有人及原商貸借款人，所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，同時(shí)不得超過原商貸剩余金額和剩余年限。

(四)住房公積金異地個(gè)人住房貸款(以下簡稱“異地貸款”)：

是指具有武漢市戶籍，在武漢市行政區(qū)域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在本市購買普通自住住房時(shí)，向公積金中心申請辦理的公積金貸款(住房公積金異地貸款目前受理范圍為長江中游城市群城市及省內(nèi)城市)。

異地貸款類型：含新建商品房、存量房貸款，不含商轉(zhuǎn)公貸款;異地貸款比例、額度及年限均參照本市住房公積金貸款政策執(zhí)行。

注：

(1)購買非成套住宅、公寓等以投資投機(jī)為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。

(2)所購房屋為聯(lián)名購買的，不得辦理公積金貸款(婚姻關(guān)系聯(lián)名購房除外);

(3)根據(jù)《武漢住房公積金流動性風(fēng)險(xiǎn)管理暫行辦法》規(guī)定，當(dāng)我市住房公積金 “個(gè)貸率” 超過85%，將實(shí)施“分級預(yù)警，適度調(diào)控，保障剛需”的住房公積金貸款政策。