2017年7月的時(shí)候，武漢為了留住大學(xué)生，首次推出了大學(xué)生人才公寓，分散式人才公寓性價(jià)比非常高，讓過(guò)去那些大學(xué)畢業(yè)租不到房子的大學(xué)生更容易租到性價(jià)比高的房子，下面就來(lái)了解一下吧~

武漢首推大學(xué)生人才公寓

為了留住大學(xué)生，2017年7月，武漢首推大學(xué)生人才公寓。各區(qū)相繼出臺(tái)人才公寓配套措施，給畢業(yè)三年內(nèi)在漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)且家庭在本市無(wú)自有住房的大學(xué)生提供人才公寓，且享受租金低于市場(chǎng)價(jià)、打八折等優(yōu)惠政策，洪山區(qū)的補(bǔ)貼則更加實(shí)惠。

分散式人才公寓性價(jià)比高

以前武漢市的人才公寓多為集中式，或位置較偏，或價(jià)格較高，而目前在洪山、武昌、漢陽(yáng)等中心城區(qū)，由專業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的分散式人才公寓越來(lái)越多。政府還提供租金補(bǔ)貼，符合條件的畢業(yè)生相當(dāng)于七折租房，租住生活也有品質(zhì)。

租金能享七折優(yōu)惠

今年6月，洪山區(qū)房管局聯(lián)手四家公寓出租方，共籌集到房源數(shù)千間。其中，分散式公寓如自如公寓967間、江寓公寓446間、蛋殼公寓646間;集中式公寓包括龍湖冠寓虎泉店、丁字橋店，共計(jì)346套。

這一次的人才公寓計(jì)劃中，符合條件的畢業(yè)大學(xué)生都可以申請(qǐng)入住，并將享受到政府提供的30%租金補(bǔ)貼，每季度發(fā)放。以一套月租金1000元的人才公寓為例，大學(xué)生入住后一個(gè)季度正常支付3000元租金，住滿一個(gè)季度將收到30%的租金補(bǔ)貼900元，相當(dāng)于每月租金打了七折。其中補(bǔ)貼發(fā)放以實(shí)際入住時(shí)間為準(zhǔn)，入住期間若發(fā)生退租，補(bǔ)貼也相應(yīng)終止。

政企合作拓寬房源

之前的人才公寓滿足了部分剛就業(yè)大學(xué)生的住房剛需，但是，由于房租、地段、配套等不同，入住率冷熱不均。

2019年，洪山區(qū)房管局采取市場(chǎng)方式運(yùn)作，選擇與房源充足、規(guī)范運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)租公寓企業(yè)合作，充分發(fā)揮其房源布局合理、配套設(shè)施齊全、管理手段先進(jìn)高效的優(yōu)勢(shì)，籌集房源配租。這種合作籌集模式，實(shí)現(xiàn)了房源籌集建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的市場(chǎng)化運(yùn)作，同時(shí)也培育和扶持了規(guī)范的品牌租賃企業(yè)，盤活了閑置存量房源，是目前市場(chǎng)上見(jiàn)效最快、入市最高效的租賃住房供應(yīng)渠道。其他各區(qū)有紛紛效仿。