深圳房貸利率下降，房子商業(yè)銀行貸款有所下調(diào)，那么深圳房子利率現(xiàn)在多少了，多久調(diào)整一次呢，下面了解下。

深圳房貸利率最新消息2022年5月20日調(diào)整

5月20日深圳部分銀行首套房貸利率從4.9%降至4.75%，二套房貸利率從5.2%降至5.05%。

房貸lpr利率多久調(diào)整一次

LPR是每月20日(遇節(jié)假日順延)9時前由18家銀行報價，剔除一個最高價、一個最低價之后的平均價，由央行委托“全國銀行間同業(yè)拆借中心”負責統(tǒng)計、發(fā)布。報價時間固是每月20日上午9：30。在新一期LPR利率報價出來之前，銀行貸款利率報價就會按照最近一期的LPR報價來進行浮動。

關于LPR和房貸利率調(diào)整的具體解釋

Q1：什么是LPR？

A：貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。每月20日(遇節(jié)假日順延)9時15分公布。

Q2：什么是利率調(diào)整日？和LPR有什么關系？

A：一般是每年1月1日或貸款發(fā)放日在每年的對應日期。貸款利率將在利率調(diào)整日根據(jù)上一期的LPR報價進行調(diào)整。

Q3：LPR降低了，對還款有影響嗎？

A：不一定，您的貸款利率會在利率調(diào)整日根據(jù)上一期的LPR報價進行調(diào)整，是否受影響與利率調(diào)整日的具體日期相關。

LPR降低了，

對我還款有影響嗎？

不一定，您的貸款利率會在利率調(diào)整日根據(jù)上一期的LPR報價進行調(diào)整，是否受影響與利率調(diào)整日的具體日期相關 。

例如：

Q4：我的利率調(diào)整日是1月1日，1月20日的LPR下降了，為什么我的還款金額沒有變？

A：若您的重定價日為1月1日，您2022年的房貸利率是根據(jù)2021年12月LPR報價進行調(diào)整，需要到2023年1月，您的房貸利率才會根據(jù)最新的LPR報價進行調(diào)整。

Q5：如何查詢利率調(diào)整日？利率調(diào)整日可以修改嗎？

A：可通過手機銀行查詢，登錄手機銀行，點擊貸款-我的貸款-詳情，即可查詢您的利率調(diào)整日，目前暫不支持修改利率調(diào)整日。