據(jù)最新消息，多地開展居住權(quán)登記。那居住權(quán)登記是什么意思？居住權(quán)登記在哪辦理？居住權(quán)登記需要哪些材料呢？接下來(lái)小編便帶大家了解下詳細(xì)信息。

居住權(quán)登記是什么意思

居住權(quán)，是指居住權(quán)人對(duì)他人所有的住房以及其他附著物所享有的占有、使用的權(quán)利。

居住權(quán)的法律特點(diǎn)

1、居住權(quán)必須來(lái)源于合同約定或者以方式確立。合同約定必須采取書面形式，并包含當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、居住權(quán)期限、解決爭(zhēng)議的方法等條款。

2、居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人可以約定有償。

3、居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人可以另行約定。

4、居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。

居住權(quán)登記所需材料

辦理居住權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記，并提交下列申請(qǐng)材料：

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；

2、申請(qǐng)人身份證明；

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；

4、居住權(quán)設(shè)立的材料：

注意事項(xiàng)

1、按照合同的約定設(shè)立居住權(quán)的，提交居住權(quán)合同；

2、因遺囑設(shè)立居住權(quán)的，提交生效的遺囑和遺囑人的死亡證明(已經(jīng)因繼承、受遺贈(zèng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，無(wú)需提交遺囑人的死亡證明）；

3、不動(dòng)產(chǎn)已設(shè)立抵押權(quán)的，提交抵押權(quán)人同意設(shè)立居住權(quán)的材料。