據(jù)最新消息，金融監(jiān)管部門向主要幾家AMC和18家銀行提供了12家房企的清單，針對其資產(chǎn)收并購等工作擬有6項政策指導。那這12家房企名單都有哪些？6項政策指導內(nèi)容是什么？接下來小編便帶大家一一來了解一下！

12家房企名單

恒大集團、陽光城、廣州富力、融信中國、佳兆業(yè)、中梁控股、中南建設、綠地控股、奧園地產(chǎn)、榮盛發(fā)展、世茂集團、融創(chuàng)中國。

6項政策指導

1、可以收2021年年底以前資產(chǎn)用途是土地價款的、可以收金融機構(gòu)暫未納入不良的貸款、可以收集團2021年年底之前的關聯(lián)方應收賬款；

2、以上業(yè)務開展不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理，保證按揭發(fā)放；

3、以上業(yè)務資本金按照50%計量，同時全力支持開發(fā)貸，資金務必封閉管理；

4、與關聯(lián)方合作收購，不納入重大關聯(lián)交易；

5、對這12家房企的四證不全項目并購、涉及并購貸款置換土地出讓金項目等合規(guī)性要求有所放松；

存量逾期補充增信后展期。

6、此批清單為首批企業(yè)，清單有效期2022年4月-2023年4月，后續(xù)會動態(tài)調(diào)整。

房企清單是動態(tài)調(diào)整的，根據(jù)債務情況，可以適時加入臨近債務違約的房企，重點支持，從而有效防范房企再發(fā)生債務違約。

2021年下半年以來，恒大等個別房企的風險顯性化：到期債務未能償還，部分工地停工，已預售的房產(chǎn)按時交付存在不確定性。受此影響，市場預期不穩(wěn)，房地產(chǎn)市場各類主體的避險情緒上升，金融機構(gòu)也出現(xiàn)了短期應激反應。因此，必須穩(wěn)妥有序化解個別房企風險，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

有三類企業(yè)或者機構(gòu)會成為收購方

一是經(jīng)營實力強的國企，其開發(fā)經(jīng)營能力強、容易獲得融資支持；

二是經(jīng)營穩(wěn)健的優(yōu)質(zhì)民營房企，其財務穩(wěn)健，是地產(chǎn)項目收并購的重要力量；

三是AMC，其處理不良資產(chǎn)經(jīng)驗豐富、專業(yè)人才團隊強。

此項政策將助力房企加快項目出售，回籠資金，緩解資金困難，恢復正常經(jīng)營，化解已發(fā)生債務違約的風險，并有效防范房企再發(fā)生債務違約風險。同時，有助于保交樓。

來源：網(wǎng)易新聞、中指研究院等