2022年前兩個(gè)月，武漢樓市有回暖跡象，預(yù)計(jì)到3、4月市場(chǎng)將迎來向好態(tài)勢(shì)。1月和2月武漢房企銷量榜單已經(jīng)公布，其中武漢城建集團(tuán)排在第一位。還想了解更多的朋友，就不要錯(cuò)過下面的內(nèi)容了。

1-2月武漢房企銷量榜

2022年1-2月，受去年下半年調(diào)控以及開年疫情的持續(xù)影響，武漢市房企銷售金額均有所下滑; TOP10房企進(jìn)入門檻為5億元(去年同期為10億)，TOP5進(jìn)入門檻為7億元(去年同期為15億)同比腰斬;TOP3房企分別為武漢城建集團(tuán)、融創(chuàng)、萬科，武漢城建集團(tuán)上升至首位, TOP10房企中，高杠桿、高負(fù)債企業(yè)明顯滑落，財(cái)務(wù)穩(wěn)健型地方國企有所提升。

其中武漢城建集團(tuán)作為武漢市屬地產(chǎn)公司，自去年整合重組以來，銷售金額逐步擴(kuò)大，截至目前已穩(wěn)居武漢市銷售榜TOP1;湖北長(zhǎng)江廣電置業(yè)則憑借其光谷中心城高性價(jià)比熱銷項(xiàng)目—廣電光谷家，成功躋身2022年1-2月銷售榜TOP4席位。

武漢市商品住宅供求走勢(shì)

武漢市新開盤項(xiàng)目當(dāng)日表現(xiàn)

預(yù)計(jì)市場(chǎng)將迎來向好態(tài)勢(shì)

2022年1-2月，武漢商品住宅市場(chǎng)合計(jì)供應(yīng)75.5萬㎡，合計(jì)成交135.5萬㎡，同比均大幅下降約50%;整體供應(yīng)量較少，多數(shù)項(xiàng)目受到市場(chǎng)影響推遲開盤計(jì)劃;成交價(jià)格自21年12月持續(xù)呈下降趨勢(shì)，各項(xiàng)目延續(xù)打折促銷手段進(jìn)行去化。1-2月共開盤加推26次，開盤首日整體去化率28%，由于開盤項(xiàng)目較少，且受到光谷中心城兩大高性價(jià)比紅盤開盤日光影響，拉高整體首日去化率，多數(shù)項(xiàng)目仍開盤平推進(jìn)行銷售，市場(chǎng)暫無回暖跡象。

隨著中央“穩(wěn)增長(zhǎng)”的經(jīng)濟(jì)定調(diào)，今年定下了5.5%的GDP增速，房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，將承擔(dān)一定的積極作用。目前隨著央行和各地金融機(jī)構(gòu)釋放部分利好信號(hào)，長(zhǎng)三角部分城市已有明顯的市場(chǎng)回暖勢(shì)頭，部分城市已出臺(tái)相關(guān)行業(yè)利好政策，武漢可能也隨之跟進(jìn)，出臺(tái)一些利好政策，緩解市場(chǎng)壓力，合理有效的去庫存，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

預(yù)計(jì)3-4月小陽春可期，市場(chǎng)將迎來向好態(tài)勢(shì)。