近日，武漢住房公積金管理中心發(fā)布了《武漢住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款信用審核標準的通知》，具體調(diào)整內(nèi)容見下文。

一、修改的主要內(nèi)容

(一)申請住房公積金貸款的借款人及其配偶的個人信用報告記錄中，增加或調(diào)整了以下貸款申請不予受理的情形。

1.被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單的。

2.增加了當“賬戶存在欠費、欠稅、行政處罰、賬戶凍結(jié)”時，公積金貸款申請不予受理的情形。

3.調(diào)整了貸款(國家助學貸款除外)、貸記卡、準貸記卡最近24個月的連續(xù)逾期(透支)和累計逾期(透支)次數(shù)要求。從原來的連續(xù)4期及以上或累計7期及以上，調(diào)整為連續(xù)3期及以上或累計6期及以上。

4.根據(jù)人民銀行對個人征信報告數(shù)據(jù)以五年為周期進行更新的客觀情況，將原來貸款(國家助學貸款除外)、貸記卡的最長逾期月數(shù)達到6期及以上，準貸記卡最長透支月數(shù)達到6期及以上的不予受理，調(diào)整為貸款(國家助學貸款除外)、貸記卡、準貸記卡最近60個月還款記錄顯示，累計逾期(透支)次數(shù)達到12次及以上的，其公積金貸款不予受理。

(二)為有效防控住房公積金流動性不足風險，調(diào)整了個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的征信審核標準。將先前規(guī)定的“該筆原商貸最近24個月還款記錄最長逾期低于2期(含2期)且累計逾期次數(shù)在5次(含5次)以內(nèi)的”審核標準，調(diào)整為“該筆商業(yè)住房貸款至申請公積金貸款時近12個月無逾期記錄”，以進一步提高轉(zhuǎn)貸人的還款意識。

二、調(diào)整審核標準具體內(nèi)容

調(diào)整后的信用審核標準具體如下：

(一)、申請公積金貸款的借款人及其配偶(以下簡稱借款人及配偶)存在被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單的情況，以及個人信用報告有以下情形之一的，其公積金貸款申請將不予受理：

1、請公積金貸款時存在“呆賬、欠費、欠稅、資產(chǎn)處置、行政處罰、賬戶凍結(jié)、保證人代償” 和“強制執(zhí)行記錄”等情形的;

2、款、貸記卡逾期所欠款項尚未還清的;

3、款(國家助學貸款除外)、貸記卡、準貸記卡最近24個月還款記錄顯示，連續(xù)逾期(透支)達到3期及以上或累計逾期(透支)次數(shù)達到6次及以上的;

4、款(國家助學貸款除外)、貸記卡、準貸記卡最近60個月還款記錄顯示，累計逾期(透支)次數(shù)達到12次及以上的。

依據(jù)我市住房公積金信用評價管理規(guī)定，被評定為B級和C級的借款人及配偶，其公積金貸款申請不予受理。

(二)、借款人及其配偶的個人信用報告顯示有逾期記錄，但未達到前述規(guī)定條件的，借款人及配偶在補充提供逾期情況說明，并簽署按時償還公積金貸款的書面承諾等貸款資料后，公積金貸款業(yè)務經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請。

(三)、借款人及配偶的國家助學貸款有逾期記錄，在申請公積金貸款時已還清的，在簽署按時償還公積金貸款的書面承諾后，公積金貸款業(yè)務經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請。

(四)、借款人及配偶的貸記卡、準貸記卡逾期(透支)記錄超過前述規(guī)定條件，但全部因未繳納年費所致，由發(fā)卡行出具相關(guān)證明后，公積金貸款業(yè)務經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請。

(五)、個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款在遵循以上信用審核標準的同時，還應同時符合該筆商業(yè)住房貸款近12個月內(nèi)無逾期還款記錄(以人行征信報告為準)。

(來源：武漢住房公積金管理中心官網(wǎng))