近日，武漢住房公積金管理中心發(fā)布了《武漢住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)的通知》。接下來小編便帶大家了解下2022年武漢公積金新政策，一起來了解下吧！

2022武漢公積金新政策

為進一步加強我市住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）管理，防范和規(guī)避公積金貸款風(fēng)險，提高公積金貸款資產(chǎn)質(zhì)量，根據(jù)社會信用體系建設(shè)要求及中國人民銀行個人征信管理相關(guān)規(guī)定，結(jié)合武漢地區(qū)公積金貸款實際情況，武漢住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）決定對公積金貸款的信用審核標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。調(diào)整后的信用審核標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

一、申請公積金貸款的借款人及其配偶（以下簡稱借款人及配偶）存在被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人名單的情況，以及個人信用報告有以下情形之一的，其公積金貸款申請將不予受理：

（一）申請公積金貸款時存在“呆賬、欠費、欠稅、資產(chǎn)處置、行政處罰、賬戶凍結(jié)、保證人代償” 和“強制執(zhí)行記錄”等情形的；

（二）貸款、貸記卡逾期所欠款項尚未還清的；

（三）貸款（國家助學(xué)貸款除外）、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡最近24個月還款記錄顯示，連續(xù)逾期（透支）達到3期及以上或累計逾期（透支）次數(shù)達到6次及以上的；

（四）貸款（國家助學(xué)貸款除外）、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡最近60個月還款記錄顯示，累計逾期（透支）次數(shù)達到12次及以上的。

依據(jù)我市住房公積金信用評價管理規(guī)定，被評定為B級和C級的借款人及配偶，其公積金貸款申請不予受理。

二、借款人及其配偶的個人信用報告顯示有逾期記錄，但未達到前述規(guī)定條件的，借款人及配偶在補充提供逾期情況說明，并簽署按時償還公積金貸款的書面承諾等貸款資料后，公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請。

三、借款人及配偶的國家助學(xué)貸款有逾期記錄，在申請公積金貸款時已還清的，在簽署按時償還公積金貸款的書面承諾后，公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請。

四、借款人及配偶的貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期（透支）記錄超過前述規(guī)定條件，但全部因未繳納年費所致，由發(fā)卡行出具相關(guān)證明后，公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行可受理其貸款申請。

五、個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款在遵循以上信用審核標(biāo)準(zhǔn)的同時，還應(yīng)同時符合該筆商業(yè)住房貸款近12個月內(nèi)無逾期還款記錄（以人行征信報告為準(zhǔn)）。

六、本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)文之日起執(zhí)行，有效期5年。

本標(biāo)準(zhǔn)由公積金中心負責(zé)解釋。原《武漢住房公積金管理中心關(guān)于明確個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)的通知》（武公中發(fā)〔2012〕47號）同時廢止。

相關(guān)名詞解釋：

1、貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡連續(xù)逾期：指單筆貸款或單張貸記卡、準(zhǔn)貸記卡連續(xù)月份均有逾期記錄。

2、貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡累計逾期：指單筆貸款、單張貸記卡、單張準(zhǔn)貸記卡所有的逾期記錄累計。

主要變化

變化一：由四種擴大為八種

原來的信用審核標(biāo)準(zhǔn)中提到，存在“呆賬、資產(chǎn)處置、保證人代償”和“強制執(zhí)行記錄”信息的情形，貸款申請不予受理；

而調(diào)整后，個人征信報告存在標(biāo)識“呆賬、欠費、欠稅、資產(chǎn)處置、行政處罰、賬戶凍結(jié)、保證人代償” 和“強制執(zhí)行記錄”等情形的，公積金貸款申請都將不予受理。

變化二：審核標(biāo)準(zhǔn)有所收緊

在原標(biāo)準(zhǔn)中，最長逾期（透支）可達到4期及以上，或累計逾期（透支）次數(shù)達到7次及以上。

在調(diào)整后的新標(biāo)準(zhǔn)中，貸款（國家助學(xué)貸款除外）、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡最近24個月還款記錄顯示，連續(xù)逾期（透支）達到3期及以上或累計逾期（透支）次數(shù)達到6次及以上的，公積金貸款申請將不予受理。

變化三：新增60個月內(nèi)的審核標(biāo)準(zhǔn)

貸款（國家助學(xué)貸款除外）、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡最近60個月還款記錄顯示，累計逾期（透支）次數(shù)達到12次及以上的，公積金貸款申請不予受理。

變化四：商轉(zhuǎn)公的信用審核標(biāo)準(zhǔn)有所放寬

標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，由“該筆商業(yè)住房貸款自貸款發(fā)放日起無逾期還款記錄”，調(diào)整為“近12個月內(nèi)商業(yè)住房貸款無逾期還款記錄”（原商貸銀行須出具該筆商業(yè)貸款剩余金額、年限及近12個月內(nèi)無逾期還款記錄的證明）。