有網(wǎng)友在城市留言板詢問(wèn)，自己目前以靈活就業(yè)人員身份在武漢參保，戶口是外地戶口，問(wèn)想要買(mǎi)房需要滿足什么條件呢?其實(shí)武漢的購(gòu)房資格，和參保人身份無(wú)關(guān)，只和時(shí)間有關(guān)。那具體情況，可以通過(guò)下文了解。

靈活就業(yè)人員買(mǎi)房條件

武漢市房管局稱，根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(武政辦[2016]159號(hào)文)規(guī)定，非本市戶籍居民家庭(購(gòu)房人、配偶及未成年子女)在住房限購(gòu)范圍購(gòu)買(mǎi)首套住房的，應(yīng)當(dāng)提供自購(gòu)房之日前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明，對(duì)補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅不予認(rèn)定。

提問(wèn)人非本市戶籍，需在購(gòu)房之日前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅，且家庭名下在本市無(wú)住房，方具備在本市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)一套住房的資格。

買(mǎi)房需要找中介嗎

買(mǎi)新房一般不需要通過(guò)中介，雖然網(wǎng)上有種說(shuō)法稱找中介買(mǎi)房能便宜幾萬(wàn)，但便宜的部分其實(shí)是中介把自己服務(wù)費(fèi)的利潤(rùn)分給了購(gòu)房者。

如果你對(duì)目標(biāo)樓盤(pán)比較清楚，知道市場(chǎng)大致行情，可以直接找開(kāi)發(fā)商購(gòu)房，不需要通過(guò)中介。

如果是買(mǎi)二手房，最好找一個(gè)中介，因?yàn)橹薪闀?huì)承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)。

中介需要鑒別賣(mài)家房屋的情況，去房管登記部門(mén)查檔，初步確認(rèn)是否有抵押等影響交易的風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)，對(duì)于交易雙方簽合同，付款，協(xié)助辦理銀行抵押，貸款，都會(huì)有相應(yīng)的服務(wù)。通常普通人是不太熟悉這些流程的。

當(dāng)然，找中介也需要你自己有一定的分辨能力，不能被隨意忽悠了。