一提起公攤面積，想必買了房的人都知道，不僅售賣價格跟室內(nèi)面積一樣，還面積比較大，自有代表建議取消公攤面積后，呼聲一直很高，那2021年取消公攤面積是真的嗎?具體什么時候執(zhí)行。

一、2021年取消公攤面積是真的嗎?

假的。目前官方并未有出臺相關(guān)文件，但有相關(guān)人員提議取消公攤面積。

1.在今年兩會上，全國政協(xié)委員周世虹提交提案建議取消商品房預(yù)售制度，同時以套內(nèi)建筑面積計價銷售商品房?！吧唐贩款A(yù)售和以建筑面積計價銷售的制度，總體上違反了市場交易規(guī)律，對購房人來說是不公平的”，雖然提議了，但還是在提出階段，并未正式敲定。

2.雖然黨媒痛批公攤面積傷民，經(jīng)濟學(xué)家力挺盡快取消公攤面積，但取消公攤面積至今依然沒有正式結(jié)論，官方也沒有發(fā)布任何正式的文件，所以2021年取消是不可能的。

3.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部曾發(fā)表了一份14字的聲明回應(yīng)稱，住宅建筑應(yīng)按套內(nèi)使用面積交易。但是這只是一個磋商階段，還沒有具體的文件出臺。

綜合這些跡象表明，未來還是有很大希望廢除公攤面積的。但在現(xiàn)階段，取消公攤的做法是不太可能的，畢竟涉及的利益和人數(shù)太多，一刀切是不可行的。

二、2021年取消公攤面積具體什么時候執(zhí)行?

2021年取消公攤面積執(zhí)行時間目前還未確定，現(xiàn)在只是發(fā)布了征求意見稿，但并未定稿，因此執(zhí)行時間是個謎。取消公攤面積這一問題，就像執(zhí)行延遲退休政策一樣，是需要逐步進行的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也用16個字闡述了其立場，即“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)建筑面積進行交易”，不過還尚未大規(guī)模實施。

為什么大家都期望取消公攤面積?具體有這兩方面原因：

原因一、公攤面積比較坑人，主要包括過道、樓梯間、電梯井、架空層、門衛(wèi)、物業(yè)用房等，通常別墅的公攤系數(shù)在1%-8%之間，多層洋房在12%-18%，高層的公攤面積在25%-30%左右，有的小區(qū)高達50%，簡直是毫無底線可言，也就是說，一套單價1萬，面積100平，公攤系數(shù)25%的房子，公攤費用達25萬，普通家庭想攢下25萬需要好幾年。加上其他物業(yè)費、取暖費等也是一筆不小的數(shù)目。

原因二、公攤面積實踐丈量難度非常大，普通老百姓若沒有專業(yè)的常識根本不知道怎樣丈量，只能按開發(fā)商丈量的為準(zhǔn)，簡直是錢花了不說，還花得不清不楚。

雖然取消公攤面積現(xiàn)已有人員建議，但具體什么時候取消，是什么時候?qū)嵭羞€是個未知數(shù)，畢竟跟延遲退休政策一樣，是要慢慢來的，不能一下子就一刀切。