近日，武昌區(qū)發(fā)布了有關(guān)公共租賃住房騰退房源配租公告。房源的具體信息、登記時(shí)間、選房規(guī)則等，可以通過(guò)下文了解。

一、登記項(xiàng)目房屋性質(zhì)及概況

(一)房源性質(zhì)

本次配租的房源分別為：

1、武昌區(qū)自有房源40套，系原市房管局調(diào)劑給武昌區(qū)使用的房源;

2、武昌區(qū)用長(zhǎng)期租賃的方式在村民還建房小區(qū)籌集的房源共72套。與業(yè)主簽訂的租賃期為六年，目前合同期還有三至五年左右。合同到期后，視業(yè)主意愿再續(xù)租，如業(yè)主不愿續(xù)租或者在承租期內(nèi)因業(yè)主自身原因收回房屋的，該房將不能再作為公租房使用，保障對(duì)象承租的，需無(wú)條件更換公租房。

(二)房源情況

目前，原登記配租后放棄及騰退的房源共計(jì)112套，其中：

自有房源40套：

1、武昌區(qū)安勝花園小區(qū)，計(jì)2套，戶型為一室一廳(面積?53.98㎡左右);

2、武昌區(qū)堤?hào)|花園小區(qū)，計(jì)4套，戶型為一室一廳(面積?48㎡左右);

3、武昌區(qū)華錦花園小區(qū)，計(jì)1套，戶型為一室一廳(面積54.08㎡左右);

4、武昌區(qū)佳韻小區(qū)，計(jì)3套，戶型為一室一廳(面積38.76、56.92㎡左右);

5、洪山區(qū)江南新天地C區(qū)，計(jì)27套，戶型為一室一廳(面積?46㎡左右);

6、洪山區(qū)江南新天地B區(qū)，計(jì)3套，戶型為一室一廳(面積?39㎡左右)。

長(zhǎng)期租賃房源72套：

1、洪山區(qū)東沙花園小區(qū)，計(jì)33套，戶型為一室一廳(面積?60 ㎡左右);

2、洪山區(qū)林湖景苑小區(qū)，計(jì)3套，戶型為一室一廳(面積55㎡左右);

3、洪山區(qū)崇文蘭亭小區(qū)，計(jì)1套，戶型為一室一廳(面積70㎡左右);

4、洪山區(qū)茗盛綠堓小區(qū)，計(jì)1套，戶型為一室一廳(面積70㎡左右);

5、洪山區(qū)祺福青塆小區(qū)，計(jì)1套，戶型為一室一廳(面積70㎡左右);

6、武昌區(qū)尚品虹城小區(qū)，計(jì)3套，戶型為一室一廳(面積70㎡左右);

?7、洪山區(qū)徐東城市廣場(chǎng)，計(jì)13套，戶型為一室一廳(面積37-50㎡左右);

?8、洪山區(qū)長(zhǎng)江鑫都小區(qū)，計(jì)17套，戶型為一室一廳(面積70㎡左右)。

(三)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)

武漢昌保資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司、武漢東湖高地物業(yè)管理有限公司、武漢洪投保障房運(yùn)營(yíng)有限公司。

(四)市場(chǎng)評(píng)定租金價(jià)格

自有房源：

1、武昌區(qū)安勝花園小區(qū)租金 11 元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 1.3元/㎡/月;

2、武昌區(qū)堤?hào)|花園小區(qū)租金 11 元/㎡/月，無(wú)物業(yè)服務(wù)費(fèi);

3、武昌區(qū)華錦花園小區(qū)租金 11 元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 0.48元/㎡/月;

4、武昌區(qū)佳韻小區(qū)租金 11 元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 0.5元/㎡/月;

5、洪山區(qū)江南新天地C區(qū)租金 15.2 元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 1.44元/㎡/月;

6、洪山區(qū)江南新天地B區(qū)租金 12.5 元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 1.44元/㎡/月。

長(zhǎng)期租賃房源：

1、洪山區(qū)東沙花園小區(qū)租金 16、17、18元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 1.44元/㎡/月;

2、洪山區(qū)林湖景苑小區(qū)租金17.8、18.5元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.5元/㎡/月;

3、洪山區(qū)崇文蘭亭小區(qū)租金16元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.6元/㎡/月;

4、洪山區(qū)茗盛綠堓小區(qū)租金16元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.6元/㎡/月;

5、洪山區(qū)祺福青塆小區(qū)租金16元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.6元/㎡/月;

6、武昌區(qū)尚品虹城小區(qū)租金16元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.6元/㎡/月;

7、洪山區(qū)徐東城市廣場(chǎng)租金18.5、30元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.8元/㎡/月;

8、洪山區(qū)長(zhǎng)江鑫都小區(qū)租金15元/㎡/月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.3元/㎡/月。

(五)房屋裝修情況

房源為已裝修現(xiàn)房，配租后可交付使用。

二、登記時(shí)間

2025年2月19日-2025年2月25日(工作日每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30)。

三、登記對(duì)象及范圍

(一)凡認(rèn)可此次公租房房源性質(zhì)，自愿承租的保障對(duì)象按以下持證范圍報(bào)名登記：2022年3月1日-2022年11月30日之間領(lǐng)取《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》的低收入以上保障家庭。(主申請(qǐng)人為無(wú)民事行為能力人除外)

(二)如以上家庭選擇完畢后仍有空余房源，則安排2022年12月1日-2022年12月31日期間持《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》的低收入以上保障家庭選房，依次通知，選完即止。

四、登記地點(diǎn)及方式

(一)在項(xiàng)目公告登記截止時(shí)限前，申請(qǐng)人持有效《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》原件及身份證到戶籍所在地社區(qū)登記。未到社區(qū)登記的，視為自動(dòng)放棄本次動(dòng)態(tài)房源。?

(二)因疾病等特殊情況不能親自登記的，申請(qǐng)人可委托具有完全民事行為能力的家庭成員辦理登記手續(xù)，被委托人須持本人及申請(qǐng)人家庭成員身份證和申請(qǐng)人委托書(shū)。

五、登記撤銷

項(xiàng)目公告登記截止時(shí)限前，可以撤銷登記申請(qǐng)，并將《公共租賃住房申請(qǐng)配租登記單》回執(zhí)聯(lián)交回戶籍所在地社區(qū)。

六、選房規(guī)則

登記完畢后，將登記對(duì)象在武昌區(qū)政府政務(wù)網(wǎng)公示七日，同時(shí)對(duì)其家庭進(jìn)行資格復(fù)審。

經(jīng)公示無(wú)異議且經(jīng)核查無(wú)異議的，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)將根據(jù)登記人持證時(shí)間的先后順序依次安排選房。本次剩余動(dòng)態(tài)房源選房原則：低收入以上家庭按持證時(shí)間先后順序選房。

選房時(shí)間為2025年3月，具體時(shí)間另行通知，選房后按照通知要求辦理入住手續(xù)。

通知選房當(dāng)天分為上、下午兩場(chǎng)選房，選房人根據(jù)通知時(shí)間到場(chǎng)選房。選房時(shí)經(jīng)三次叫號(hào)不到場(chǎng)，則輪候到當(dāng)場(chǎng)最后選房，兩個(gè)以上不到場(chǎng)的，依次排隊(duì)到當(dāng)場(chǎng)最后依次選房。當(dāng)天選房結(jié)束前均不到場(chǎng)或選房中途放棄、選房后在通知時(shí)間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由三天以上不辦理入住手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄選房。武昌區(qū)房源非常緊張，請(qǐng)報(bào)名登記的保障家庭珍惜機(jī)會(huì)。

七、公告發(fā)布渠道

本公告將在武昌區(qū)各街道、區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)上予以公布。