武漢公積金貸款額度計算公式表2025

時間：2024-12-08 09:40:23來源：whycl瀏覽：次分享：

武漢公積金貸款額度和申請人的實際還款能力以及公積金繳存情況有關(guān)。具體的計算公式，歡迎了解。

1、實際還款能力

貸款額度不超過借款人的還款能力。

計算公式：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限。

2、住房公積金繳存情況

貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定(按借款人及配偶繳存余額之和據(jù)實計算，且近6個月內(nèi)補繳的住房公積金不參與公積金貸款額度計算);公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

計算公式：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。

具體繳存時間系數(shù)詳見下表：

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注：

公積金貸款額度根據(jù)我市最高貸款限額、貸款最高比例、扣除規(guī)定比例首付款后剩余的房屋價款、借款人家庭實際還款能力及住房公積金繳存狀況五項限額取最小值確定可貸額度。若是商轉(zhuǎn)公貸款，則在綜合以上五項限額后取最小值，并不得超過原商貸剩余本金。最終的可貸額度以申請貸款時審核結(jié)果為準。