近日，漢陽區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于四臺(tái)村和黃金口村的最新征地補(bǔ)償安置公告。那詳細(xì)內(nèi)容，歡迎了解!

公告內(nèi)容

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合琴川大道東延線及配套綠化工程(琴川大道-什湖路)項(xiàng)目土地征收預(yù)公告(陽征土預(yù)公告[2024]19號(hào)、陽征土預(yù)公告[2024]20號(hào))，漢陽區(qū)人民政府永豐街道辦事處對(duì)擬征收土地的土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險(xiǎn)調(diào)查情況和社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況，漢陽區(qū)人民政府組織了征地補(bǔ)償安置方案，擬對(duì)永豐街四臺(tái)村、黃金口村農(nóng)民集體土地進(jìn)行征收。現(xiàn)將琴川大道東延線及配套綠化工程(琴川大道-什湖路)項(xiàng)目建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收目的及范圍

因?qū)嵤┣俅ù蟮罇|延線及配套綠化工程(琴川大道-什湖路)項(xiàng)目建設(shè)等公共利益需要，漢陽區(qū)人民政府?dāng)M征收永豐街四臺(tái)村、黃金口村共計(jì)4.691公頃(其中：四臺(tái)村3.3485公頃、黃金口村1.3425公頃)。土地用途為道路與交通設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地。

二、土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果

本次已對(duì)土地現(xiàn)狀開展詳盡調(diào)查，涉及我區(qū)永豐街四臺(tái)村、黃金口村農(nóng)民集體土地總面積4.691公頃，其中農(nóng)用地總面積1.7591公頃(其中：四臺(tái)村農(nóng)用地面積1.7231公頃，黃金口村農(nóng)用地面積0.0360公頃;四臺(tái)村、黃金口村含耕地總面積1.4487公頃(四臺(tái)村耕地面積1.4476公頃、黃金口村耕地面積0.0011公頃))，建設(shè)用地總面積2.9319公頃(其中：四臺(tái)村建設(shè)用地面積1.6254公頃，黃金口村建設(shè)用地面積1.3065公頃)，未利用地0公頃;涉及地上房屋60棟;涉及林木、青苗等0畝。

三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1. 征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照湖北省人民政府2023年批準(zhǔn)公布的現(xiàn)行最新區(qū)片綜合地價(jià)《省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鄂政發(fā)〔2023〕16 號(hào))和《市人民政府關(guān)于公布武漢市征收集體建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(武政規(guī)〔2024〕7 號(hào))規(guī)定執(zhí)行，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《市人民政府關(guān)于實(shí)施武漢市被征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(武政規(guī)〔2022〕3號(hào))規(guī)定執(zhí)行。擬征收土地涉及漢陽區(qū)三類一個(gè)征地區(qū)片綜合地價(jià)片區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)為432萬元/公頃，具體補(bǔ)償費(fèi)用如下：土地補(bǔ)償費(fèi)總金額810.6048萬元(其中：四臺(tái)村578.6208萬元、黃金口村231.984萬元)、安置補(bǔ)助費(fèi)總金額1215.9072萬元(其中：四臺(tái)村867.9312萬元、黃金口村347.976萬元)，補(bǔ)償費(fèi)用合計(jì)：2026.512萬元(其中：四臺(tái)村1446.552萬元、黃金口村579.96萬元)。

2. 青苗和地上附著物補(bǔ)償。按照《市人民政府關(guān)于實(shí)施武漢市被征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(武政規(guī)〔2022〕3號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。涉及村民住宅的，按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，根據(jù)村民意愿，分別采取提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞窖a(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

四、安置方式及保障內(nèi)容

對(duì)被征地農(nóng)民擬采取貨幣安置和社會(huì)保障安置等安置途徑。根據(jù)《省人民政府關(guān)于被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的指導(dǎo)意見》(鄂政發(fā)〔2014〕53 號(hào))和省人社廳等5部門《關(guān)于印發(fā)〈湖北省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則〉的通知》(鄂人社發(fā)〔2015〕2 號(hào))規(guī)定，將符合條件的被征地居民納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償安置，相關(guān)程序按上述文件執(zhí)行。

五、其他事項(xiàng)

1. 補(bǔ)償?shù)怯浄绞郊捌谙?。?qǐng)被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效相關(guān)證明材料，到永豐街四臺(tái)村、黃金口村辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。逾期未辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，以永豐街道的土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果為準(zhǔn)。本次補(bǔ)償?shù)怯浿饕怯浲恋厮袡?quán)、土地使用權(quán)、農(nóng)民村民住宅(含權(quán)屬、面積等)、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。

2. 申請(qǐng)聽證。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織半數(shù)以上(不含半數(shù))成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請(qǐng)于本公告的公告期內(nèi)，以村為單位向武漢市漢陽區(qū)自然資源和建設(shè)局提出書面意見。逾期未提出申請(qǐng)的，視為放棄聽證。申請(qǐng)聽證的，漢陽區(qū)人民政府將依法組織召開聽證會(huì)。

3. 異議反饋渠道。被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)土地征收事項(xiàng)存在異議，請(qǐng)?jiān)诒竟嫫陂g向武漢市漢陽區(qū)人民政府或漢陽區(qū)永豐街道辦反映。(聯(lián)系人：鐘昌新，聯(lián)系電話027-84793692)

4. 本公告期限為30天，公告范圍為街道、村集體、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并已在武漢市漢陽區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站公布，公布網(wǎng)址為http://www.hanyang.gov.cn/武漢市漢陽區(qū)人民政府”的“首頁—部門信息公開—市屬分支機(jī)構(gòu)—武漢市漢陽區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局—法定主動(dòng)公開內(nèi)容—農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和集體土地征收。

聯(lián)系電話：027-84793692

特此公告。

擬征收土地范圍圖