8月1日，廣州正式發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》。那申請(qǐng)條件、提取額度、辦理流程等規(guī)定，可以通過下文了解。

一、申請(qǐng)條件

購房人及其配偶(以下統(tǒng)稱“申請(qǐng)人”)在本市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，完成商品房買賣合同網(wǎng)簽后，可按合同約定申請(qǐng)將住房公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)至購買房屋所屬項(xiàng)目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于支付購房首付款。

二、提取頻次

購買同一套住房，申請(qǐng)人各可提取一次購房首付款。

三、提取額度

申請(qǐng)人提取總金額合計(jì)不超過商品房買賣合同約定的首付款金額，且不超過本人住房公積金賬戶余額。

四、辦理流程

(一)商品房買賣合同網(wǎng)簽前，所有申請(qǐng)人需攜帶以下材料共同到廣州住房公積金管理中心下設(shè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)出具提取首付款申請(qǐng)確認(rèn)書，并交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

1.商品房認(rèn)購書(原件);

2.本人身份證(購房人配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉?，還需提供結(jié)婚證原件);

3.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認(rèn)、承諾書》(原件);

4.《提取住房公積金支付購房首付款授權(quán)、承諾書》(原件)。

(二)申請(qǐng)人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽。商品房買賣合同中需約定網(wǎng)簽后劃轉(zhuǎn)住房公積金賬戶余額至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶用于支付購房首付款相關(guān)內(nèi)容。

(三)申請(qǐng)人攜帶以下材料到廣州住房公積金管理中心下設(shè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)購房首付款：

1.已網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》(原件);

2.本人身份證(原件)。

(四)廣州住房公積金管理中心在3個(gè)工作日內(nèi)完成審批，將提取金額轉(zhuǎn)賬至購買房屋所屬項(xiàng)目的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

五、辦理網(wǎng)點(diǎn)

廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心及各辦事處、管理部。

六、其他事項(xiàng)

(一)提取首付款不影響以該套住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)的可貸額度計(jì)算。

(二)提取首付款購房后可以該套住房繼續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛?，可提取額度扣減已提取首付款金額。

(三)首付款劃轉(zhuǎn)至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶前，申請(qǐng)人不能辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移及其他提取業(yè)務(wù)。

(四)商品房買賣合同被撤銷、解除或者確認(rèn)無效的，購房人應(yīng)會(huì)同房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在合同被撤銷、解除或者確認(rèn)無效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將提取金額原路退回。

本實(shí)施細(xì)則自印發(fā)之日起施行，如遇國家、省市相關(guān)政策調(diào)整將另行通知。廣州住房公積金管理中心可根據(jù)具體實(shí)施情況優(yōu)化調(diào)整。