本周，海淀區(qū)發(fā)布《關(guān)于海淀區(qū)2024年第一批面向部分公租房輪候家庭組織選房的公告(中或大套型)》。詳細(xì)內(nèi)容，可以通過(guò)下文了解。

一、配租房源情況

備注：

1.文龍家園等11個(gè)公租房項(xiàng)目本次配租時(shí)按照居室結(jié)構(gòu)劃分房源套型，各項(xiàng)目具體情況詳見(jiàn)產(chǎn)權(quán)單位提供的項(xiàng)目情況介紹(附件1)。選房前，如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源,實(shí)際配租房源及相應(yīng)戶(hù)型信息以選房現(xiàn)場(chǎng)提供的展板為準(zhǔn)。

2.文龍家園、三嘉信苑、凱盛家園、馨瑞嘉園項(xiàng)目擬調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。如簽約前該項(xiàng)目已完成租金標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估備案工作，簽約時(shí)將按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂租賃合同。

3.承租家庭繳納的租金中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視初裝及收視費(fèi)等。

4.公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。例如，家庭選定公租房建筑面積為67平方米，則補(bǔ)貼面積為60平方米，超出部分(7平方米)不享受租金補(bǔ)貼;家庭選定公租房建筑面積為53平方米，則補(bǔ)貼面積為53平方米。

二、配租對(duì)象

2019年6月30日前(含)取得公租房備案資格且未配租配售、未享受市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的對(duì)應(yīng)配租套型為“中或大套型”的海淀區(qū)公租房輪候家庭。

三、配租套型標(biāo)準(zhǔn)

四、配租方式

本次配租工作按照《通知》文件要求，對(duì)符合上述配租對(duì)象的輪候家庭采取直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房。

五、排序規(guī)則

1.選房順序號(hào)按照以下規(guī)則進(jìn)行排序：

(1)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

(2)備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后;

(3)備案年份、優(yōu)先情況均相同的，備案編號(hào)小的家庭排序在前、備案編號(hào)大的家庭排序在后。(例如：GX061700294與GX061700357備案年份、優(yōu)先情況均相同，GX061700294排序在前，GX061700357排序在后)

2.根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，原“三房”輪候家庭獲得公共租賃住房備案資格的，備案時(shí)間以原保障性住房資格備案登記時(shí)間為準(zhǔn)。截至2024年7月8日(含)，申請(qǐng)家庭中有年滿(mǎn)60周歲老人的，直接認(rèn)定為“60周歲(含)以上老人家庭”。

3.海淀區(qū)2024年第一批面向部分公租房輪候家庭(中或大套型)選房順序號(hào)詳見(jiàn)附件2。

請(qǐng)上述公租房輪候家庭(附件2涉及的全部家庭)于2024年7月16日(含)至7月19日(含)期間到戶(hù)籍所在的街鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)領(lǐng)取《海淀區(qū)2024年第一批面向部分公租房輪候家庭選房通知單(中或大套型)》，具體領(lǐng)取時(shí)間以街鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)通知為準(zhǔn)，未收到通知的請(qǐng)于2024年7月19日前(含)領(lǐng)取。

六、選房安排

1.請(qǐng)公租房輪候家庭務(wù)必按照選房通知單上的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房;選房時(shí)按照選房順序號(hào)依次選房。

2.選房工作結(jié)束后，本次選房順序號(hào)自動(dòng)失效。

特別提示：

根據(jù)《通知》文件第四條規(guī)定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿(mǎn)后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門(mén)三年內(nèi)不再向其提供房源。”

本次發(fā)放選房通知單的輪候家庭均有房源可選。根據(jù)《通知》規(guī)定，如本次發(fā)放選房通知單的家庭按照選房順序號(hào)依次選房且可選房源不少于兩處的，家庭放棄選房(包括不領(lǐng)取選房通知單、不參加現(xiàn)場(chǎng)選房及現(xiàn)場(chǎng)放棄選房)或簽約的，將記錄一次放棄選房或簽約;如家庭累計(jì)放棄兩次的，按照《通知》文件規(guī)定執(zhí)行。

七、資格復(fù)核及簽約入住

簽約入住前，區(qū)住房保障管理部門(mén)組織各街鎮(zhèn)對(duì)資格復(fù)核超過(guò)一年且已選房的家庭開(kāi)展資格復(fù)核。未按規(guī)定時(shí)限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過(guò)的家庭，視為自愿放棄，記錄一次放棄簽約，產(chǎn)權(quán)單位不予辦理簽約入住手續(xù)。

資格復(fù)核通知及結(jié)果將在海淀區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行發(fā)布和公示。

各產(chǎn)權(quán)單位將結(jié)合項(xiàng)目情況和選房家庭的資格復(fù)核情況分批次通知家庭辦理簽約入住手續(xù)。家庭增加或減少保障人口的，需重新填寫(xiě)《申請(qǐng)核定表》，按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序重新審核，未取得資格變更市級(jí)備案的家庭不得辦理簽約入住手續(xù)。

八、公共租賃住房租金補(bǔ)貼

符合公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的家庭，須由申請(qǐng)人自行到戶(hù)籍所在街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)街鎮(zhèn)、區(qū)住房保障管理部門(mén)按照規(guī)定程序?qū)徍巳〉煤５韰^(qū)公租房租金補(bǔ)貼備案資格的，簽訂公租房合同且辦理租金補(bǔ)貼領(lǐng)取登記手續(xù)后，方可按照政策規(guī)定發(fā)放租金補(bǔ)貼。按照公共租賃住房有關(guān)政策，獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，必須先足額交納租金后，按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼建筑面積上限60平方米，低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))等文件規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門(mén)每年4月對(duì)入住公共租賃住房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門(mén)將停發(fā)租金補(bǔ)貼，停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

九、其他

咨詢(xún)電話(huà)：82785468

咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00。

特此公告。

附件：

https://zyk.bjhd.gov.cn/jbdt/auto4522_51806/zdly/bzzf/fpfy/202407/t20240708_4660056.shtml