今年有購房計(jì)劃的朋友，可以先了解下目前武漢有哪些補(bǔ)貼政策。當(dāng)然，如果今年樓市依然低迷，也不排除后續(xù)會(huì)推出更多利好，建議各位多關(guān)注官方發(fā)布的消息。

1、換購補(bǔ)貼(截止時(shí)間2025年12月31日)

為支持居民換購住房，對(duì)出售原有住房并在半年內(nèi)購買新建商品住房和購買新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的納稅人，由購買新建商品住房所在區(qū)財(cái)政部門對(duì)其出售原有住房已繳納的增值稅按計(jì)稅價(jià)格的1%給予補(bǔ)助。

注：若二手房滿5年，并為唯一住宅，出售不需要交個(gè)稅，也就不存在補(bǔ)貼了。

2、各區(qū)人才補(bǔ)貼

①東湖高新區(qū)(截止時(shí)間2024年7月30日)

從2023年8月3日至2024年7月30日，在東湖高新區(qū)購買新建商品房的畢業(yè)6年以內(nèi)的大學(xué)生發(fā)放住宅專項(xiàng)維修資金及契稅補(bǔ)貼(首套100%，二套50%)，對(duì)畢業(yè)2年以內(nèi)的大學(xué)生發(fā)放5萬元現(xiàn)金安居補(bǔ)助。

以上兩個(gè)政策可疊加，但要求在東湖高新區(qū)就業(yè)且交社保，要求工作證明，不限社保時(shí)間。

享受所有補(bǔ)貼要求交房后3個(gè)月內(nèi)辦理完所有的收房流程。

根據(jù)政策首套補(bǔ)貼全額維修基金，二套房補(bǔ)貼50%(維修基金：高層73元/平)。

②青山區(qū)(截止時(shí)間2024年6月30日)

對(duì)畢業(yè)6年以內(nèi)全職在青山工作、連續(xù)繳納社保6個(gè)月以上的全日制本科及以上學(xué)歷大學(xué)畢業(yè)生，2023年11月22日至2024年6月30日期間——新購買青山區(qū)指定商品住房(不含“二手房”)的，給予5萬元購房補(bǔ)貼。

③經(jīng)開區(qū)

經(jīng)開區(qū)已推出“春筍行動(dòng)”與高層次人才購房補(bǔ)貼政策，給所有來區(qū)創(chuàng)業(yè)安居的大學(xué)生購房、購車、租房補(bǔ)貼。

“春筍行動(dòng)”具體包括：對(duì)取得普通高校全日制本科以上學(xué)歷，畢業(yè)6年以內(nèi)，首次在我區(qū)企業(yè)全職工作、繳納社保的博士、碩士、“雙一流”高校本科畢業(yè)生，給予最高15萬元、6萬元、3萬元購房補(bǔ)貼。其中，博士可選擇提前預(yù)支購房補(bǔ)貼用作生活補(bǔ)貼，分3年等額發(fā)放。

還有5000多套地段好、配套完善的高品質(zhì)人才公寓給予三年免租或減租福利。

高層次人才購房補(bǔ)貼具體包括：對(duì)在經(jīng)開區(qū)企業(yè)全職工作，入選國(guó)家、湖北省重大人才工程的高層次人才。

從政策執(zhí)行之日起，在經(jīng)開區(qū)購買首套增量商品住宅，可分別給予最高100萬元、50萬元購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過實(shí)際購房金額的50%。

但需注意的是，享受購房補(bǔ)貼的高層次人才須承諾在取得不動(dòng)產(chǎn)證書后3年內(nèi)不上市交易，限制期限內(nèi)確需交易的，購房補(bǔ)貼應(yīng)予以退還。

④新洲區(qū)

具有全日制博士學(xué)歷學(xué)位的，給予10萬元購房補(bǔ)貼，分3年發(fā)放;具有全日制碩士學(xué)歷學(xué)位的，給予6萬元購房補(bǔ)貼，分2年等額發(fā)放;具有全日制本科學(xué)歷學(xué)位的，給予3萬元購房補(bǔ)貼，一次性發(fā)放到位。

申報(bào)條件：畢業(yè)五年內(nèi)的具有全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷學(xué)位的畢業(yè)生;擁有新洲區(qū)戶籍并在新洲區(qū)繳納社保;用人單位須在新洲區(qū)依法注冊(cè)、稅務(wù)登記;購房前本人在新洲區(qū)無自有住房，所購房屋需本人在畢業(yè)五年內(nèi)購買。