10月11日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布關于公開征求《廣州市住房公積金提取管理辦法(修訂征求意見稿)》意見的公告。決定進一步放寬提取范圍，詳情馬上來了解下。

第一章 總則

第一條 為加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金使用，維護住房公積金繳存人合法權益，實現住房公積金制度良性發(fā)展，根據《住房公積金管理條例》等規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于廣州住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)管轄范圍內住房公積金的提取管理。

第二章 提取條件

第三條 繳存人符合下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的存儲余額：

(一)在本市行政區(qū)域內、繳存人及配偶戶籍所在省購買擁有所有權的自住住房，或者在本市行政區(qū)域內無自有產權住房，在廣東省內購買擁有所有權的自住住房的。

(二)在本市行政區(qū)域內、繳存人及配偶戶籍所在省，或者在本市行政區(qū)域內無自有產權住房，在廣東省內建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的。

(三)在本市行政區(qū)域內，繳存人、配偶或雙方父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的。

(四)繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內均無自有產權住房且租房自住的。

(五)下崗、失業(yè)人員，男性滿45歲、女性滿40歲，至申請當月已連續(xù)下崗、失業(yè)滿12個月的。

(六)非本市戶籍職工與單位解除或者終止勞動關系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存滿半年的。

(七)離休、退休的。

(八)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的。

(九)出境定居的。

(十)繳存人死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內存儲余額。

(十一)國家和廣東省、廣州市規(guī)定的其他情形。

有以上第(一)至(四)款情形的，繳存人及配偶均可以申請?zhí)崛　?/p>

第四條 繳存人或者配偶同時符合本辦法第三條中多項提取條件的，僅可以一種條件申請?zhí)崛?繳存人或者配偶有多套住房符合同一提取條件的，同一時間段只能選擇一套住房用于提取。

第五條 符合本辦法第三條第(一)至(三)款提取住房公積金的，當繳存人及配偶不再擁有該房產所有權時，因該房產而產生的提取資格自動喪失。

第六條 依照本辦法第三條第(五)至(十)款提取住房公積金，未使用或者已結清住房公積金貸款的，提取時注銷繳存人住房公積金賬戶;未結清住房公積金貸款的，繳存人住房公積金賬戶余額應當用于償還住房公積金貸款，貸款結清后可以辦理銷戶提取。

第七條 同一人一年內兩次以上(含兩次)變更婚姻關系購房，或者同一套住房一年內兩次以上(含兩次)變更產權的，產權人及配偶均不能申請購房提取住房公積金。

第三章 提取頻次及額度

第八條 非按揭購買自住住房的，在實際支付購房款兩年內提出申請，以后每半年可以提取一次，提取總額不超過實際支付的購房款。

第九條 按揭購買自住住房的，可以在購房貸款發(fā)放后結清前提出申請，提取總額不超過實際支付的購房本息。

使用本市住房公積金貸款的，提取人均應辦理按月還貸，以繳存賬戶作為唯一還款賬戶，按借款合同約定的扣款順序扣劃，直至貸款結清。在貸款結清前，繳存的住房公積金只能用于償還貸款。在商業(yè)和住房公積金組合貸款中應當優(yōu)先償還住房公積金貸款。

在按月還貸期間，提取人可以提取一次賬戶余額，提取金額不超過實際支付的首期房款。同時，住房公積金賬戶余額也可以用于提前償還住房公積金貸款。貸款結清后，每半年可以提取一次，至累計提取金額達到可提取總額。

未使用本市住房公積金貸款的，每半年可以提取一次，至累計提取金額達到可提取總額。

第十條 房屋共有人為非配偶關系的，若房屋已明確產權份額，提取額度按產權份額計算;房屋未明確產權份額，提取額度按產權人數量平均計算。

第十一條 建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的，在取得審批文件后兩年內提出申請，只可以提取一次，每戶所有提取人提取總額不超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

第十二條 為本市行政區(qū)域內本人、配偶或雙方父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的，在工程竣工驗收后提出申請，只可以提取一次，每戶所有提取人提取總額不超過該戶因增設電梯所產生的費用。

第十三條 繳存人連續(xù)足額繳存滿3個月后，符合本辦法第三條第(四)款提取條件的，可以選擇以下任一方式提?。?/p>

(一)租賃合同已登記備案的，在租賃期內提出申請，每半年可以提取一次。提取額度不超過實際已支付的租金。月租金超過本市上年度職工月平均工資2倍的40%，超出部分租金不計入提取額度。

(二)無租賃合同或者租賃合同未登記備案的，每半年可以提取一次。月提取額度由公積金中心參考本市住房租賃市場發(fā)展情況適時調整，經市住房公積金管理委員會批準后執(zhí)行。首次最多可以提取3個月的額度。生育二孩及以上(至少一個子女未成年)的家庭，繳存人月提取額度可以上浮30%。

(三)租住本市公共租賃住房的，在租賃期內提出申請，每半年可以提取一次，提取額度不超過實際已支付的租金。

第四章 提取程序

第十四條 繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金，應當向公積金中心提交相關材料(具體所需材料由公積金中心根據實際情況確定并公布)，公積金中心自收到提取申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

第十五條 繳存人符合本辦法提取條件的，由本人申請?zhí)崛?繳存人死亡或者被宣告死亡，由其繼承人或者受遺贈人申請?zhí)崛?繳存人確有困難，無法本人申請?zhí)崛〉?，可以委托單位住房公積金業(yè)務經辦人、配偶、直系血親或者公證委托他人申請?zhí)崛?無民事行為能力人、限制民事行為能力人由其監(jiān)護人申請?zhí)崛　?/p>

第五章 提取監(jiān)督

第十六條 繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金，應當符合規(guī)定條件并提交真實、有效的材料。對違規(guī)提取住房公積金的繳存人，公積金中心將記載其失信記錄，并隨其個人賬戶一并轉移;對違規(guī)提取的資金，責令其限期全額退回;對逾期仍不退回的，列為失信行為，并依法依規(guī)向相關管理部門推送失信信息。機關、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存人違規(guī)提取住房公積金的，還要向其所在單位通報。

第十七條 對違規(guī)提取住房公積金的繳存人，5年內不受理其住房公積金提取申請;對已提取資金的，暫停其住房公積金提取資格，直至其將已提取金額全額退回5年后，且符合提取條件時方可提取。

第十八條 已辦理異地住房公積金貸款的繳存人及配偶提取住房公積金，應當優(yōu)先用于償還異地住房公積金貸款;如異地住房公積金貸款償還逾期，經兩地公積金中心核實，有權暫停繳存人及配偶住房公積金提取資格。

第六章 附則

第十九條 公積金中心可以根據本辦法制定具體實施細則。

第二十條 本辦法自年月日起施行，有效期5年。廣州住房公積金管理中心2018年12月24日印發(fā)的《廣州市住房公積金提取管理辦法》(穗公積金中心規(guī)字〔2018〕5號)同時廢止。