房屋養(yǎng)老金制度是什么意思?其實(shí)早在今年兩會上，南京地鐵集團(tuán)有限公司董事長佘才高就提出了“試點(diǎn)創(chuàng)新房屋養(yǎng)老金制度“的建議。房屋養(yǎng)老金制度有什么用?為什么要設(shè)立?下面就來了解看看。

房屋養(yǎng)老金制度是什么意思

房屋養(yǎng)老金可以由公共賬戶和個(gè)人賬戶組成。公共賬戶資金遵循“政府主導(dǎo)、專業(yè)運(yùn)作，統(tǒng)籌使用、專款專用”的原則，堅(jiān)持“收支兩條線”管理理念，由省、自治區(qū)、直轄市房星養(yǎng)老金管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一進(jìn)行集中管理，主要用于房屋日常體檢、購買房屋安全綜合保險(xiǎn)等公共服務(wù)。

個(gè)人賬戶即目前的住宅專項(xiàng)維修資金賬戶，資金管理按照維修資金管理有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，主要用于保修期滿后住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修和更新改造。

為什么要建立房屋養(yǎng)老金制度

因?yàn)楝F(xiàn)有住宅專項(xiàng)維修資金不能滿足房屋“應(yīng)修盡修”的需求。面對房屋基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)修繕、外墻滲水修補(bǔ)、外保溫層更換、消防及電梯設(shè)施更新等較大規(guī)模的維修工程時(shí)，動(dòng)輒需要數(shù)百萬元甚至數(shù)千萬元的高額維修費(fèi)用，老舊小區(qū)現(xiàn)有的維修資金根本不夠。

特別是老城區(qū)或者城郊結(jié)合部，仍存有大片的老舊危房區(qū)待鑒定、治理，房屋安全隱患整改經(jīng)費(fèi)不到位，安全隱患日顯突出。

通過房屋養(yǎng)老金增值收益集中購買房屋安全綜合保險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋整體結(jié)構(gòu)安全保障及風(fēng)險(xiǎn)減量管理。如在房屋解危處置時(shí)，向群眾支付解危臨時(shí)安置費(fèi)用和臨時(shí)加固排險(xiǎn)費(fèi)用。

此外，在房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生整體或局部倒塌時(shí)，能得到及時(shí)賠償，以及在房屋倒塌導(dǎo)致人員傷亡時(shí)，給予受災(zāi)群眾人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、臨時(shí)安置等補(bǔ)償費(fèi)用，對可能造成重大安全事故、民生問題的風(fēng)險(xiǎn)，形成“保基本、廣覆蓋”的安全兜底保障。

房屋養(yǎng)老金制度最新消息

6月27日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹指出，要鼓勵(lì)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)參與城市建設(shè)和更新，推動(dòng)打造宜居、智慧、韌性城市。要為人民群眾建造好房子，提高住房品質(zhì)，探索建立房屋養(yǎng)老金制度，為房屋提供全生命周期安全保障。

要抓住數(shù)字化轉(zhuǎn)型機(jī)遇，加快推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓城市更聰明、更智慧。要深化國際交流與合作，助力建筑業(yè)企業(yè)“走出去”，打造“中國建造”升級版。希望中國銀行走在前列，與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域開展更加深入廣泛的合作。