2023年廣州共有產權房來啦，將于6月5日起開始申購。下面小編便為大家?guī)?023年廣州共有產權房申請條件，包含普通配售申請條件、優(yōu)先配售申請條件等。

一、普通配售條件 

申購本市共有產權住房應同時符合下列條件：

1、已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應當年滿30周歲。

2、本市戶籍申購人應具有本市城鎮(zhèn)戶籍滿10年。

以下情形不受戶籍或戶籍年限限制：

（1）具有國家承認的國內院校本科及以上學歷并獲得學士及以上學位；

（2）取得國家承認的境外院校學士及以上學位；

（3）屬于本市公布的中高級專業(yè)技術職稱、執(zhí)業(yè)資格、高技能人才、緊缺工種（職業(yè)）目錄人員；

（4）持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員。

3、2017年11月至2023年4月（66個月）中，申購人在本市連續(xù)繳納社會基本養(yǎng)老保險滿60個月，發(fā)生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內。

4、申購人及其配偶和未成年子女名下無本市的住宅、商鋪、寫字樓。

二、優(yōu)先配售條件 

申購人符合普通配售條件，且符合以下條件之一，可優(yōu)先配售共有產權住房：

1、夫妻雙方均符合共有產權住房申購條件且共同申購的；

2、取得國家承認的國內或境外院校博士或碩士學位，或具有公布的高級專業(yè)技術職稱或執(zhí)業(yè)資格；

3、屬于現(xiàn)役軍人家屬、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬或病故軍人遺屬。

三、不得申購情形 

具有下列情形之一的，不得申購本市共有產權住房：

1、申購人及其配偶、未成年子女已簽訂本市住房購買合同或產權調換形式的征收（拆遷）補償協(xié)議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈、繼承手續(xù)或其他未辦理不動產登記的本市住房；

2、申購人及其配偶、未成年子女或其控制的企業(yè)，在提交申購前5年內在本市有住宅、商鋪、寫字樓不動產交易記錄；

3、有自有產權住房家庭夫妻離異后一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效的時點未滿3年；

4、申購人或其配偶已享受過購買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區(qū)住房、經濟適用住房、限價房；

5、申購人被列入失信懲戒名單。

申購人及其配偶應對不存在以上任何情形作出承諾。