市民朋友詢問(wèn)，目前武漢二手房帶押過(guò)戶業(yè)務(wù)哪些銀行可以辦理?辦理時(shí)需要準(zhǔn)備什么材料?具體說(shuō)明已經(jīng)在下方整理好，想了解就別錯(cuò)過(guò)啦。

武漢二手房帶押過(guò)戶哪些銀行能辦理

工商銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、湖北銀行、廣發(fā)銀行等可以辦理二手房帶押過(guò)戶。

申請(qǐng)主體

由買賣雙方以及雙方貸款銀行共同申請(qǐng)。

存量房轉(zhuǎn)移登記由買賣雙方和賣方貸款銀行共同申請(qǐng)，若不動(dòng)產(chǎn)登記簿不存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)約定的，則由買賣雙方共同申請(qǐng);

新設(shè)抵押權(quán)首次登記由買方和買方貸款銀行共同申請(qǐng);

原抵押權(quán)注銷登記由賣方貸款銀行單方申請(qǐng)。

申請(qǐng)材料

1、買賣雙方在同一銀行申請(qǐng)貸款，需提供以下申請(qǐng)材料：

1)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(存量房轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)首次登記、抵押權(quán)注銷登記)，買賣雙方、銀行代理人身份證明以及銀行授權(quán)委托書;

2)存量房買賣合同、主債權(quán)合同以及抵押合同，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、貸款結(jié)清證明以及貸款銀行同意帶押轉(zhuǎn)移的證明材料。

2、買賣雙方在不同銀行申請(qǐng)貸款，需提供以下申請(qǐng)材料：

1)買賣雙方以及賣方貸款銀行需提供：

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(存量房轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)注銷登記)，買賣雙方、銀行代理人身份證明以及銀行授權(quán)委托書;

存量房買賣合同，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、貸款結(jié)清證明以及賣方貸款銀行同意帶押轉(zhuǎn)移的證明材料。

2)買方與買方貸款銀行需提供：

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(抵押權(quán)首次登記)，買方、銀行代理人身份證明以及銀行授權(quán)委托書;

主債權(quán)合同、抵押合同。

注:

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)能夠通過(guò)信息系統(tǒng)共享獲取的信息或者材料，申請(qǐng)人可以不再重復(fù)提交，不能獲取的需要提交相關(guān)材料。