武漢民發(fā)創(chuàng)新金融中心是位于光谷中心城位置,也是未來比較大的商業(yè)體系,那么武漢民發(fā)創(chuàng)新金融中心這個項目還是十分大,目前也是有不少的企業(yè)入駐。
民發(fā)創(chuàng)新金融中心項目位于光谷中心城,東側(cè)緊鄰武漢光谷(國際)外國語學(xué)校,北側(cè)緊鄰朗詩城,西側(cè)緊鄰光谷創(chuàng)新天地,碧桂園云鼎,南側(cè)有在售項目香港置地元廬,帶裝修均價約29000元/平。
土拍資料顯示,2019年,武漢永澄置業(yè)有限公司一并拿下位于光谷中心城的P(2019)013號、P(2019)014號2宗地塊,其中商服地塊P(2019)013號地塊成交價19739萬元,樓面價2156元/平,住宅地塊P(2019)014號地塊成交價20258萬元,樓面價4798元/平。
P(2019)013號地塊要求:
1、自持經(jīng)營EP(2018)007號宗地所建商務(wù)建筑面積不少于27000平方米,且不得對外整體或分割銷售。
2、引入不少于1家(含1家)持中國證券監(jiān)督管理委員會頒發(fā)許可證,核準(zhǔn)開展證券投資、基金銷售、證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的證券機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)入駐經(jīng)營。
3、引入不少于1家(含1家)持省級及以上監(jiān)管部門頒發(fā)的融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營許可證,核準(zhǔn)開展融資性擔(dān)保業(yè)務(wù)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)入駐經(jīng)營。
4、引入不少于1家(含1家)持有票據(jù)中介經(jīng)營證照的票據(jù)中介公司華中經(jīng)營中心入駐經(jīng)營。
5、競買人須承諾引入不少于1家(含1家)由自貿(mào)區(qū)監(jiān)管部門核發(fā)的具有進(jìn)出口保理業(yè)務(wù)經(jīng)營證照企業(yè)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)入駐經(jīng)營。
住宅P(2019)014號地塊打造為民發(fā)盛特區(qū)項目,由4棟17-23層小高層、1所幼兒園和1棟配套樓組成,于2020年首開備案均價約20200元/平。
整個項目規(guī)劃為集住宅、公寓、寫字樓為一體的20萬方城市綜合體,其中商業(yè)部分超14萬方,從效果上來看,辦公樓上顯示有民發(fā)集團(tuán)的字樣,未來,民發(fā)集團(tuán)或?qū)⒖偛堪岬焦夤?,以此作為進(jìn)軍武漢的起點。
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