當裝修完新房之后進行入住之前我們必要的一件事情就是驗房,驗收我們房子的裝修是否合格,各項工程的檢驗是不是達到了標準,可是對于很多都是門外漢的業(yè)主來說驗房真的是件令人非常頭疼的事情,根本不知道從何驗起。驗房師這一職業(yè)的出現解決了很多業(yè)主收房驗房的苦惱,請一名有經驗的驗房師可以快速搞定驗房的各項工作,那么在武漢請一名驗房師的價格是多少呢?
驗房師是指受業(yè)主委托對已經完工的房屋按照國家相關法律條文及合同規(guī)定進行驗收。為業(yè)主提供相關的驗收服務和咨詢服務。簡單來說就是驗房師是對裝修房屋、房屋工程質量、材料品質等問題非常了解的專業(yè)人士,能夠幫我們準確快速的檢驗房屋的裝修是不是符合標準,有沒有什么問題的。如今,驗房師的逐漸興起,讓很多有著驗房問題的業(yè)主都非常的開心,覺得有保障。
驗房師是站在專業(yè)的角度對房子的質量進行檢驗,因此需要具備很強的專業(yè)知識、配備專業(yè)的驗房工具進行檢驗。驗房師的價格是以房屋的面積來進行計算的。一般一線城市的驗房師價格大多在5元/平米,下線城市的驗房師價格大概在2~3元/平米。除此之外如果房屋內有特殊的施工工藝需要進行檢驗則會另外加收費用。
1、檢驗《商品房買賣合同》和“兩書一表,確定業(yè)主的相關信息和房屋的完工證明以及房屋信息,查看合同書是否有誤。
2、檢驗門窗是否安全,安裝是否合格、門鎖是否靈活,門窗外表是否完整,有無劃痕。
3、檢驗水電管道,查看電路連接是都正確,零線火線的安裝有沒有到位,水管的鋪設以及管道的材料是不是質量合格的。
4、檢驗暖氣片或地熱,看看暖氣片安裝的是不是牢固的、地熱閥的閥門有沒有松動。
5、檢驗墻面、地面、吊頂,看看地板的鋪設、墻面的粉刷是不是質量達標的,有沒有空鼓、起拱、漏縫等問題的存在。
6、核對房屋面積是不是如合同書上寫的一般大小。