新房驗收問題十分重要，新房驗收好了則避免了許多后續(xù)問題，若是沒有驗收好今后入住新房的體驗將十分不愉快。那驗收新房需要驗收那幾個方面呢？又要注意些什么呢？今天我們就為大家整理了一些新房驗收小知識，一起來看看吧！

1、隱蔽工程的驗收

在工程進(jìn)行前，應(yīng)對完工的隱蔽工程，例如水電項目進(jìn)行預(yù)驗收。因為這些項目基本上是完工時不可見的。所以必須在沒有封閉前進(jìn)行驗收。

驗收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容：

1、 水管給水是否暢通?觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工后，有24小時的加壓測試。

2、 照明和插座是否正常?可買一個帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。

3、電視訊號是否清析?有沒有雪花和干擾?最理想的做法是拿一臺小電視進(jìn)行測試。當(dāng)然，如果你沒有改動電視插座的位置，這個步驟一般可免。

4、 電話信號是否正常?有沒有噪聲?這個可以通過電話機(jī)進(jìn)行測試。

5、網(wǎng)絡(luò)線路是否正常?除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。

6、 應(yīng)檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距離。

7、地面防水。需要對地面的防水進(jìn)行閉水測試。方法是在做完防水后，貼瓷磚前，用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時后，看樓下是否有水滲漏。

2、木工驗收

1、 構(gòu)造是否直平?無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)是直平的。

2、 轉(zhuǎn)角是否都是90度的，設(shè)計因素除外。

3、 拼花是否嚴(yán)密準(zhǔn)確?

4、 弧度與圓度是否順暢規(guī)圓?

5、 柜體柜門開關(guān)是否正常?

6、 固定的柜體一般接墻部應(yīng)沒有縫隙。

7、 應(yīng)保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。

8、 對稱性木工項目是否正確對稱。

9、 木工項目的裝飾面板釘眼有沒有補好?

10、 天花角線接駁處理順暢。

11、 地腳線安裝平直，離地準(zhǔn)確。

12、鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現(xiàn)象。

13、柜門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常。

14、臥室及其他空間門扇開啟正常，關(guān)閉狀態(tài)時，上左右門縫嚴(yán)密，下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。

3、油工驗收

1、家具混油的表面是否平整飽和?

2、 家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。

3、 墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻。

4、 木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。

5、 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。

6、 墻紙拼縫準(zhǔn)確，沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準(zhǔn)確，沒有錯位現(xiàn)象。

7、 墻面沒有污染，沒有臟跡存在。

4、泥工驗收

1、 磚面平正，沒有傾斜現(xiàn)象。

2、 磚面縫隙規(guī)整一致。

3、 洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。

4、 磚面沒有破碎崩角現(xiàn)象。

5、 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。

6、 花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。

5、金工驗收

1、 金屬體構(gòu)造平直，如是窗體部分，要求膠條等封閉件完整。

2、 金屬窗體操作靈活，沒有阻礙。

3、 防盜網(wǎng)防盜門等管體焊點經(jīng)過拋光，落點牢，沒有松動現(xiàn)象。

4、 規(guī)格、管壁厚度達(dá)到要求厚度。

5、 窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象?

6、其他

1、按照合同項目的規(guī)定，逐條審核工程項目是否全部完成。

2、燈具是否全部亮著?

3、檢查工程垃圾是否已經(jīng)全部清除?

4、潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲水及沖水是否正常?洗手盆排水是否正常?

5、地漏有沒有堵塞?

轉(zhuǎn)載自企鵝裝修