新買的房子到手后很多人心情都比較好卻忽視了星那交房之后的驗收流程，新房不驗收等過后發(fā)現(xiàn)問題開放商幫你解決的可能性非常小，所以及時驗房才是最重要的。那么裝修后如何驗房?新房交房怎么驗收?以下是具體驗收新房流程，希望對大家有幫助。
裝修驗房總體分為以下三部分，需要按照順序一步步檢查有無問題，和裝修合同上最后的效果是否一致：
1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)。
2、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。
3、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題,必須和樓上樓下鄰居配合。
1、檢測乳膠漆質(zhì)量?？梢酝ㄟ^聞氣味，撫摸是否平整等方法查看，周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射，如果不平要提出重新補(bǔ)膩子刷漆。如果墻面顏色與預(yù)期的不同，可以交涉后通過其他方式要求賠償。
2、檢查插座是否完好，包括插座上的指示燈是否亮著。拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)(應(yīng)有標(biāo)示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。
3、檢查防盜門的安裝是否變形或者密封。門鎖應(yīng)該靈活。把門打開，眼睛湊到門邊，看前后門線是否重合，若門線不重合，比如有一角翹起，必須更換。
4、檢查地面的地磚和地板，是否有刮花或損壞現(xiàn)象。一般用手撫摸、看是否有裂縫、缺口等問題，注意檢查地面時，必須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗，一般選擇白天。
5、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏。衛(wèi)生間是重點檢查的地方，觀察地面是否滲漏，若有滲水的話，則說明質(zhì)量不合格，需要和裝修公司交涉，重新做防水，這樣才能保障自己的權(quán)益不受損害。
6、檢查門鈴是否有聲音，一般使用2節(jié)5號電池。
1、保持友好的態(tài)度，和裝修公司協(xié)商具體的修整方案。
2、如果裝修公司不愿意修整，不合格現(xiàn)象又很嚴(yán)重，只能通過專業(yè)評估機(jī)構(gòu)和法律手段進(jìn)行解決。
3、保留好相關(guān)證據(jù)，如開發(fā)商承諾書、相關(guān)合同和約定、驗樓單、相關(guān)照片和錄像等。
4、如果問題不嚴(yán)重，盡量保持好的態(tài)度積極配合開發(fā)商進(jìn)行修修整，畢竟問題盡快得到解決才是業(yè)主所希望的。
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