武漢今年“三舊”拆遷的速度不斷的加快，尤其是舊房（棚戶區(qū)）改造工作，那么2019年武漢江岸區(qū)拆什么地方呢？據(jù)江岸區(qū)2019年政府工作報(bào)告中顯示，今年將會(huì)加快古德寺片、丹水池片、漢口濱江國際商務(wù)區(qū)六期等幾個(gè)地塊的征收速度，下面我們了解一下武漢江岸區(qū)舊城改造情況。

1、江岸區(qū)(2019政府工作報(bào)告)

堅(jiān)持征收速度不降，加快下陳家湖片、古德寺片、丹水池片、漢口濱江國際商務(wù)區(qū)六期等征收進(jìn)度，適時(shí)啟動(dòng)漢口濱江國際商務(wù)區(qū)七期征收。(牽頭單位：區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌辦;責(zé)任單位：勞動(dòng)街道、二七街道、丹水池街道)

完成長江新城區(qū)域范圍內(nèi)國有土地征收。(責(zé)任單位：諶家磯街道、區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌辦)

加快完成保元里、漢潤里等五大片區(qū)騰退。(責(zé)任單位：區(qū)國資公司、一元街道、大智街道、車站街道)

2、古德寺片拆遷及產(chǎn)權(quán)換房

地處漢口老城的古德寺，它深藏小巷當(dāng)中，被參差錯(cuò)落的樓房遮擋，“大隱隱于市”，卻又以結(jié)合歐亞宗教建筑特色，融大乘、小乘和藏密三大佛教流派于一身而聞名。

項(xiàng)目征收范圍: 古德寺片(二期)舊城區(qū)改建房屋征收范圍為江岸區(qū)古德寺周邊，東臨解放大道，南臨解放軍 161 醫(yī)院，西臨古德寺，北臨規(guī)劃道路。具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準(zhǔn)。

征收體量：項(xiàng)目用地面積約 170 畝，總戶數(shù)約 2027 戶，被征收房屋總建筑面積約 19.4 萬平方米。最終數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

拆遷價(jià)：古德寺一期拆遷評(píng)估價(jià)在14500元/平到15000元/平不等，打包價(jià)在19000元/平左右。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房源基本情況：

佰昌公館商品房項(xiàng)目：位于解放大道下延線以東，張公堤以北(長江新城范圍內(nèi))，系期房，房屋均價(jià)為每平方米 12980 元，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為 2019 年 12 月，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。

貨幣補(bǔ)償方式提供房源：

(一) 福星惠譽(yù) K2 商品房項(xiàng)目，位于江岸區(qū)后湖大道與百步亭路交匯處，系期房，房屋價(jià)格暫定為每平方米 16500 元，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為 2020 年 5 月，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。后期如房源備案價(jià)高于本方案暫定價(jià)的，超出部分不結(jié)算差價(jià);備案價(jià)低于本方案暫定價(jià)的，超出部分由房屋征收部門據(jù)實(shí)退還給被征收人。

(二)匯悅天地 K4 商品房項(xiàng)目，位于江岸區(qū)華嶺路與健身街交匯處，系期房，交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝修房，房屋毛坯部分價(jià)格暫定為每平方米 16300 元，精裝修部分價(jià)格待取得商品房預(yù)售許可證并確定價(jià)格后另行結(jié)算。預(yù)計(jì)交房時(shí)間為 2021 年 10 月。后期如房源備案價(jià)高于本方案暫定價(jià)的，超出部分不結(jié)算差價(jià);備案價(jià)低于本方案暫定價(jià)的，超出部分由房屋征收部門據(jù)實(shí)退還給被征收人。

(三)天匯龍城三期 Q 地塊(B 區(qū))商品房項(xiàng)目，位于黃陂區(qū)盤龍城巨龍大道 90 號(hào)，系期房，房屋價(jià)格暫定為每平方米 10000 元，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為 2020 年 10 月，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。后期如房源備案價(jià)高于本方案暫定價(jià)的，超出部分不結(jié)算差價(jià);備案價(jià)低于本方案暫定價(jià)的，超出部分由房屋征收部門據(jù)實(shí)退還給被征收人。

3、漢口濱江國際商務(wù)區(qū)七期拆遷

漢口濱江國際商務(wù)區(qū)南起黃浦路，北至金堤街，東起沿江大道，西至解放大道，規(guī)劃面積約288公頃，總投資約300多億元，該區(qū)域未來將作為武漢“兩江四岸”地區(qū)的重要組成部分。

漢口濱江國際商務(wù)區(qū)共分七期開發(fā)，第七期將延伸至“長江新城”的頭部區(qū)，也是“長江新城”的主力商貿(mào)導(dǎo)入及發(fā)展引流區(qū)，從而帶動(dòng)整個(gè)“長江新城”的大發(fā)展。

4、諶家磯一期片項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案

1.項(xiàng)目征收范圍：位于江岸區(qū)張公堤堤邊路與朱家河圍合區(qū)域(具體征收范圍以房屋征收部門確定的征收范圍紅線為準(zhǔn))。涉及13宗子地塊，總戶數(shù)約993戶，住宅975戶，企業(yè)18戶，房屋征收面積約11.34萬方(最終數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn))。

2.住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源：位于幸福垸產(chǎn)業(yè)園C地塊，系期房，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2021年12月31日，預(yù)計(jì)房屋均價(jià)為14500元/平方米，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房;后期如有其他房源，房屋征收部門將及時(shí)提供與本項(xiàng)目對(duì)接，房源使用具體辦法屆時(shí)另行制定。

此外，熊家臺(tái)二巷：江岸區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌辦表示，西馬片區(qū)熊家臺(tái)二巷已列入2019年(征收)計(jì)劃中，目前正在資金籌集中。

中一路南段在2019年拆遷計(jì)劃中，只要上門登記過的(2018年3月啟動(dòng)上門登記)都在征收范圍內(nèi)。