武漢最近幾年在拆遷與城市改造上下了很大的工夫，因?yàn)槲錆h老城區(qū)房屋密集并且年數(shù)已高存在很大的安全隱患。最新武漢青山區(qū)征收土地政策如下，那么武漢青山區(qū)2019征收規(guī)劃范圍是哪些地方呢，接著往下看。

1、2019青山區(qū)土地征收最新消息

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《湖北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》、《武漢市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》的規(guī)定，現(xiàn)在房屋擬征收范圍內(nèi)公布《青山區(qū)“三舊”改造才聚社區(qū)房屋征收項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見稿)》(以下簡稱《征收補(bǔ)償方案》)，征求公眾意見。

征求意見期限：2018年12月29日至2019年1月27日

征求意見期間，本項(xiàng)目征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人、公有房屋承租人，在征求意見期間認(rèn)真填寫《征求意見表》，經(jīng)本人簽字后提交至武漢市青山區(qū)房屋征收管理辦公室。

征求意見期滿后，我們將對收集到的意見和建議進(jìn)行匯總、研究，并將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

2、武漢青山區(qū)拆遷征收范圍

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3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些

拆遷賠償費(fèi)：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

4、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拆遷戶舉例：

房屋面積：80平

位置：2環(huán)外，3環(huán)邊

拆遷辦初提供條件：8000/平方，每平補(bǔ)助370元裝修費(fèi)

協(xié)商結(jié)果：11000/平方+8萬(頂層加蓋)+裝修費(fèi)=98萬